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小区物业管理松散，业主可以联名更换物业公司吗？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

小区物业管理松散，业主可以联名更换物业公司吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

成立物业委员会就可以换物业了，物业委员会成员要拿到业主百分之六十的票，然后就可以招标新物业，过程可以通知居委会，住建局的来监票，选出新物业来，记住物业是服务你们的，你们才是主人，大家主次要清楚






回答于 2019-09-11 08:43:50

业主联名换物业，理论上可以但是实际很难，首先你所谓的联名能代表全体业主吗？比例能达到多少？其次，物业又不是傻子，你说换就换？各种背后功夫，肯定旷日持久；再次，业主本来就是一帮无组织不专业价值观完全不同的乌合之众，凭的是一时热情，真正有能力又能坚持的会有几个？时间一长，内部都矛盾不断更不用说御敌了。建议有这个热情，先把业委会成立了，有组织才可以谈判，街道社区才会支持，事情才会顺畅；成立了业委会，先着眼于物业的服务改进，比如限期半年，在这个时期内业委会要练好内功，建立威信，站稳脚跟。以维权或换物业为首要目的，一上任就急吼吼开战的业委会，最后必死无疑！




回答于 2019-09-11 08:43:50

成立业主委员会之后，举行业主表决。超过2/3业主同意更换物业的话，才可以更换物业

回答于 2019-09-11 08:43:50

联名？那是多少人联名呢？50%、10%、还是5%？