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你认为小区广告收益应该归所有业主吗？
业主,广告,收益你认为小区广告收益应该归所有业主吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
你认为小区广告收益应该归所有业主吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
按照相关规定该给业主，可是没有物业公司给业主的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
那是肯定的，不过要刨除成本！这次新民法典，尤其提到这一点，未来是有法律依据的！
回答于 2019-09-11 08:43:50
不能绝对地说小区广告收益归全体业主所有，准确的表述应该是，利用小区内业主的共有部位、共有设施设备经营的广告收益归全体业主所有。如果是利用地下人防工程所做广告，就不属于业主所有。
利用小区围墙、路灯、楼道、电梯轿厢等经营广告，是业主和物业矛盾比较突出的地方，有一些小区由于没有业委会，物业公司擅自招租广告，广告收益据为己有，引发业主的强烈不满。这方面的纠纷案例不少。
合理利用小区资源招租广告，增加创收补充专项维修资金，这是有利于业主的好事。但是，鉴于物业公司在广告招租过程中所做的工作以及需要进行日常管理维护，适当地允许物业公司提取一定份额的广告收益是一种比较可行的方案。一是可以有效化解业主和物业之间关于广告收益归属的矛盾，二是可以调动物业的积极性，是一个双赢的解决方案。提成比例一般可在20～30%之间掌握，从实际运行情况看，效果还是比较理想的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
必须归全体业主
回答于 2019-09-11 08:43:50
是的，应该归业主
回答于 2019-09-11 08:43:50
应该呀，因为大家所交的物业费，而物业占用业主的公共空间来盈利，当然应该分给业主。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不能绝对地说小区广告收益归全体业主所有，准确的表述应该是，利用小区内业主的共有部位、共有设施设备经营的广告收益归全体业主所有。如果是利用地下人防工程所做广告，就不属于业主所有。
利用小区围墙、路灯、楼道、电梯轿厢等经营广告，是业主和物业矛盾比较突出的地方，有一些小区由于没有业委会，物业公司擅自招租广告，广告收益据为己有，引发业主的强烈不满。这方面的纠纷案例不少。
合理利用小区资源招租广告，增加创收补充专项维修资金，这是有利于业主的好事。但是，鉴于物业公司在广告招租过程中所做的工作以及需要进行日常管理维护，适当地允许物业公司提取一定份额的广告收益是一种比较可行的方案。一是可以有效化解业主和物业之间关于广告收益归属的矛盾，二是可以调动物业的积极性，是一个双赢的解决方案。提成比例一般可在20～30%之间掌握，从实际运行情况看，效果还是比较理想的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我觉得收益可以拿来美化小区比较适合，给大家一个好的生活环境。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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