您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

别人欠我五十万的工程款，诉前能向法院申请保全一百五十的房产吗？

申请人,财产,人民法院别人欠我五十万的工程款，诉前能向法院申请保全一百五十的房产吗？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

别人欠我五十万的工程款，诉前能向法院申请保全一百五十的房产吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

房屋的保全可以分为诉前保全与诉中保全，最明显的区别在于申请的时间点。诉中保全发生在人民法院在受理案件后、作出判决之前，对房屋采取限制当事人处分。诉前保全只能发生在诉前的紧急情况下，即如果法院不立即采取财产保全措施，利害关系人的合法权利会受到难以弥补的损害。

一、诉中保全。诉中保全需注意：

1、一般由当事人自己申请，法院也可以依职权采取保全；

2、法院可以责令申请人提供担保，申请人如果不能提供担保，会被驳回申请；

3、人民法院接受申请后，情况紧急的，必须在48小时内作出裁定，裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

二、情况紧急的诉前保全。

1.当事人可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请（注意对比诉中保全，法院可以责令申请人提供担保，也有不提供担保就可以进行保全的情况；但诉前保全为必须提供担保）；

2.申请人在人民法院采取保全措施后30日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

三、保全的方式。包括查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法，例如查封不动产、冻结银行卡等，人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。并不是说房子查封了就可以放心了，被查封的房屋所有人如果提供担保的，法院应当裁定解除对房屋的查封。且注意：如果申请有错误的，申请人应当赔偿被申请人因保全所遭受的损失。

四、保全的期限。人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过6个月，查封、扣押动产的期限不得超过1年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过2年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果是一套房子，这个当然可以，因为房子是不可分割物，保全的话是针对整个房子的保全，要求你保全房子的三分之一没法操作。如果是两套以上总共价值一百五十万，单个房屋价值已经达到你起诉的金额了，而你认为不够你起诉的金额，你还想对另一套房屋进行保全的话，法院一般的做法需要你先进行进行评估，没有评估价值情况下，是不允许你保全两套房子的。

实践中，你财产保全的时候需要在保全申请书中明确保全金额，这个保全金额和你的诉状上诉讼请求一致，保全金额不能超出诉状的范围。

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以的！！！

诉前保全指诉讼前的财产保全，利害关系人因情况紧急，不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在起诉前向人民法院申请采取财产保全措施。

　　诉前保全的条件：

　　1. 案件必须是给付内容的诉讼。

　　2. 债权、债务关系明确。申请诉前保全的利害关系人，应当提供证据，证明其对被申请人有财产上的权利。

　　3. 因情况紧急，不立即采取财产保全措施将会使申请人的合法权益受到难以弥补的损害。

　　4. 必须在诉讼前申请。

　　5. 必须由利害关系人提出财产保全的申请。

　　6. 申请人必须提供担保。

　　《中华人民共和国民事诉讼法》

第一百零一条利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。

　　人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

　　申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以，但你的提供50万保证金

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以