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买房时送的储藏间怎么办产权？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

买房时送的储藏间怎么办产权？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

依据《物权法》《不动产登记条例》相关规定，储藏室只要符合规划，虽然层高低于2.2米不计算房屋建筑面积，但是只要当事人申请，并提交相关材料的，登记机构应当对其名称、规划用途、层高、长宽尺寸、界限等自然状况和权利状况等在其登记簿中做如实记载。

如果储藏室购买时，开发商把它作为住宅的附属房，无论是销售还是赠送，都不单独登记发证，只在登记簿附记，不动产权证书上备注：“附属房”。

如果开发商不作为住宅的附属房销售，单独出售储藏室，只要符合登记的基本单元，可以单独发证。

回答于 2019-09-11 08:43:50

买房时送的储藏间是办理不了产权的，因为这是开发商赠送给你的，如果要是能算产权，那你买房的时候就会算在产权内的，产权也会备案的，所以你这个就是附加赠送的，永远也办理不了产权。

回答于 2019-09-11 08:43:50

看你和开发商签订的合同，如果储藏间也是单独签合同的话，也是办产权的。

具体怎么办，一般都是开发商负责去办的，涉及到较多程序和材料，有些环节还涉及到开发商的款项缴纳情况的，所以比较复杂

回答于 2019-09-11 08:43:50

储藏间基本都是50年的，也有特殊情况70年的，具体看当时跟住建委申请的是啥性质的。具体情况，具体分析。

回答于 2019-09-11 08:43:50

储藏间大部分只有使用权没有产权。

储藏室和车库一样都无法办理产权只是有买卖协议，可以进行买卖使用！