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全款购房和按揭哪个更合适？
全款,按揭,利息全款购房和按揭哪个更合适？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
那肯定按揭阿。我们普通人一次性也拿不出那么多钱呀，付个首付，贷款能办多长办多长，慢慢还呗。前几年可能会累点，但是货币会贬值的。可能十几年后的几千块就跟你出去吃一顿饭的钱差不多了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果有钱全款肯定合适
回答于 2019-09-11 08:43:50
直升飞机撒钱的时代当然是按揭了
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果有住房公积金贷款比较合适，如果商业贷款我觉得还是全款合适，个人观点！
回答于 2019-09-11 08:43:50
全款购房和按揭哪个更合适？其实这个问题非常的简单，如果你钱很多，那么不缺这个钱用，全款相对来讲不用付利息是最划算的。当然不管你再有钱，你也可以选择按揭。把这个买房的钱拿去做投资做生意，说不定一年，两年，三年，五年以后，这个钱会给你带来巨大的收益。用这个钱呢，去钱生钱也是一种非常不错的投资理财，同时你也可以，把这个付全款的钱只付个首付按揭还可以再去付另外一套房子的这个按揭。你花一套房子的钱可以同时买两套房子，也是不错的选择。等你多余的那套房增值了，升值了，然后把它卖掉，你相当于也是赚钱的。那如果说你买了这个房子要去掉你很多年的积蓄或者是会给你带来很大的压力，那么我建议呢就是按揭。但是按揭需要的费用就非常的多，因为利息比较高。像我有一个朋友，买房贷款35万，总共贷款是20年，还完款以后本金加利息大概就是要还55万，也就差不多有20来万的这个利息。这个利息可能看起来非常的高，但是说句实在话，十年前的这个100块跟十年后的100块它是有差距的，这个通货膨胀的原因，所以呢，按揭来讲，对于这种不是特别有钱的按揭是一个非常明智选择，而且是一个非常合理的安排，也不会给自己带来资金压力的这么一种最佳购房方式。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先看你兜里有多少钱了。如果有能力一次性付清，然后不影响你生意周转或者生活质量那就付清。不管怎样一定要留一笔随时能动的钱以防万一！
回答于 2019-09-11 08:43:50
非常荣幸为题主作答。
针对这个问题，我觉得还是通过优劣势对比、房贷利率趋势以及案例计算来回答题主吧。
一、优劣势对比
1、付款对比
全款购房，需要签订正式合同后按照约定支付比例依次支付全部房款，并且可以享受更高的折扣。对购房者来说资金要求比较高，可能超出绝大多数购房者的资金承受压力，但省去了后续几十年的利息还款压力。
按揭购房，只要满足首付要求的资金标准就可以办理正式购房手续，就是后续要承担较高的贷款压力，如果贷款30年，利息额度可能和相对本金要高好几倍。如果购房者的收入不稳定，甚至面临风险后收入下降，直接会影响以后的生活质量。
2、转手对比
全款购房，不存在银行贷款约束，转手手续相对简单，出手变现更快。
按揭购房，因银行抵押问题，转手手续存在房屋解抵押过程，直接影响出手速度。
3、风险对比
全款购房，基本不涉及银行抵押评估，全靠购房者，特别是针对期房和二手房交易，变数更多（期房存在的质量等问题未知、二手房资金支付多致使买方被动）。
按揭购房，银行会参与评估审查，保险性相对全款购房要高很多。
二、房贷利率变化趋势
从20年来的房贷利率变化趋势来看，一直呈走低趋势，与发达国家相比趋势相同。
房贷利率持续走低，也就意味着购房者的还款压力在不断减小。
如果您选择了5年期以上的贷款，并且
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