您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

住房按揭贷款申请时银行以征信被查询次数37次而拒贷，为什么？

征信,贷款,你的住房按揭贷款申请时银行以征信被查询次数37次而拒贷，为什么？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

住房按揭贷款申请时银行以征信被查询次数37次而拒贷，为什么？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

一、会影响贷款的硬查询

征信查询分为『硬查询』和『正常查询』，影响贷款审批结果的是硬查询的查询次数。

正常查询主要是个人查询和贷款管理查询，贷款审批通常不看这两项，所以贷前自查征信不但不会影响，还可以看看征信是否有错误信息并提前更正。

硬查询有三种情况，信用卡审批、贷款审批和担保资格审查，简单地说，硬查询就是因审查客户的贷款申请而产生的查询记录。在这三种情况中，最常见的信用卡和贷款审批，这也是能否放款的重点之一。

二、为什么查询次数会影响贷款？

个人征信报告查询次数本身就是放贷机构做出授信决策的参考依据。查询记录详细记录了何时、何人因何事查询， 短期内记录过多，直接影响资金机构对你的信用评定甚至拒贷，对后续申请会也产生不利影响。

在银行和资金机构看来，一段时间内，个人征信报告因贷款、信用卡审批等原因被不同机构多次查询，但征信报告却显示该段时间内，申请人没有成功获批新贷款或成功申请到信用卡，那么，就有理由推测该申请人财务状况不佳，还款能力堪忧，存在一定的风险，会更慎重决定是否审批放款，或者拒绝申贷请求。

三、查询多少次会影响贷款？

查询记录是是否放款的一个参考因素，究竟查询记录达到多少次会影响贷款呢？具体情况因各家机构的标准而异，站在资金机构风控的角度看，一般而言：1个月内有4次硬查询，2个月内超过5次，3个月内有8次，6个月内12次，那么，抱歉，出门右转不送。无抵押信用贷，没有的；抵押贷款，也是超难的。

四、如何避免硬查询次数过多？

1、不要在某一时间段内，频繁申请信用卡。你每申请一次信用卡，都会在征信报告中生成一条硬查询记录，无论是否通过。

2、不要经常各种网贷APP申请贷款。这些线上贷款渠道，大多是小额现金贷，基本也都要查征信。不上征信也有，不过通常套路多利息高，实在需要一定要看清楚、问清楚之后再申请。

3、不要随便点额度测算。微粒贷也好、招行闪电贷也罢，所有“看看你能贷多少”、“点击领取额度”相关的，只要一点，就会多出一条查询记录，不管你是不是用了这些钱。

回答于 2019-09-11 08:43:50

所有的银行都会看征信查询次数，“硬查询”次数过多会对申请银行贷款有影响。

所以，日常生活中，对于信用卡和贷款，在申请前一定要问清楚申请条件，自己符合了或者确定需要在申请，不要浪费自己的征信查询次数。

各家银行对于查询征信的频次要求并不一致。不过多家银行均以内部风控规则，不能公开为由拒绝透露。

业内人士表示，通常是1个月不要超过2次，2个月不要超过6次。

先生提醒大家，个人征信报告每人每年有两次免费查询机会。超过次数后，每次要收取10元的查询费。

生活中要查征信的事情有很多，办信用卡、车贷、房贷、留学贷，征信稍不注意就被查爆炸了。但是发现征信被查花了也不要慌，因为征信查询记录的有效时间范围比较小，一般只看几个月内的所以稳妥的方法是，努力保持6-12个月较低的被查询记录和良好的征信，后续再要贷款时，授信的通过率就会有所提高。

回答于 2019-09-11 08:43:50

征信报告的查询分类

中国人民银行征信系统上存有每一个的人相关信用信息，不过为了保护个人隐私，除了你自身外，其余的机构或者个人要查询你的个人征信信息都必须获得你的授权，且在每次查询时，登记查询的原因。

目前而言，征信查询的原因主要有4种：（1）自主查询，即本人自己查询；（2）贷后管理，这个是你贷款之后，银行按规定，逐月/季查询的你的征信信息；（3）贷款审批，这个是你在银行申请贷款之后，银行进入你的征信系统，查询你的个人信用情况；（4）信用卡审批，这是你申请信用卡时，发卡行查询你的信用情况。




不同的查询方式以及查询次数，对于你的贷款申请的影响不一样：（1）自主查询，对于个人贷款不会造成影响，因为每个人有权随时查看自己的信用情况；（2）贷后管理，贷后管理是银行在贷款或者信用卡下款或者核发后，按时进系统检查你的信用情况是否发生重大变化，以提前进行风险预警，这个对于个人贷款申请影响也不大。

真正对于你贷款会造成的影响，是贷款审批以及信用卡审批的查询次数，一般而言对于银行而言，是如果不是近期的数据很夸张，很少会因为这个拒绝客户。但一旦次数过于夸张，银行会认为你这个存在较大的风险：一是面你可能目前有多个银行在授信中，一旦这笔批下去，可能会造成超额授信；另一方面即使你目前并没有在银行授信，但是频繁的查询记录可以理解为你多次的申请均被拒绝，一家银行拒绝可以理解，毕竟每个行的授信政策不一样，但是多加银行均拒绝，这说明你个人存在一定的问题，所以才会被拒贷。

上述两种情况，无论是哪一种原因，你在银行都存在拒贷的可能，所以说不的住房按揭贷款申请时银行以征信被查询次数37次而拒贷，属于很正常的一个现象。

回答于 2019-09-11 08:43:50

 1/3    1 2 3 下一页 尾页