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阜阳房价居高不下你怎么看？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 二手房房价依旧高居不下？因为阜阳人口众多，还是因为现在结婚都要买房子，还是炒房团。谈谈你的看法。

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

这些房商，钱太多了，卖不掉也不会掉价，他们会等，一等国家补贴，二等会有人去买。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房价高原因很多，房价的影响因素很多，如下:

个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平

环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施

经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度

政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、

人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等

回答于 2019-09-11 08:43:50

这些年房地产太过于火热，房价一直居高不下，产生很大的泡沫，让许多炒房客从中获利，而一些刚需的人却买不起房。所以大家一致认为炒房客是推高房价的幕后黑手！其实并不尽然，刚需加上人口多都占部分原因。

从大行情下来说，房价上涨之后一般就不会大幅度下降，而阜阳人口多需求量大。结婚买房子一般都是先考虑二手房，学区、生活配套都已经很完善质量也更有保障，炒房客也更愿意投资。从中也可以看出二手房房价一直居高不下的原因。

据《2019年安徽省人口变动抽样调查主要数据公报》显示地级市中阜阳常住人口最多，达825.9万人。

2019年阜阳GDP2705亿元，其中土拍345.43亿元，商品房销售745.35亿元，占了将近三分之一。




房地产市场很大，而对于房地产的病态发展，国家近些年来加强了房地产的管控，出台了许多强有力的政策，尤其明确表示：“房子是用来住的，不是用来炒的”。

回答于 2019-09-11 08:43:50

阜阳房价居高不下，是因为阜阳人口众多，需求大，房价自然而然的高。这两年房地产都在拿地建房

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先明确一点：GDP增长速度肯定会影响房价，具体原因如下：众所周知，GDP是反映一个国家经济发展速度的重要指标，如果GDP增长速度快，说明国家经济形势一片大好，国企、民营企业、个体户都有钱赚，大河流水小河满，老百姓的钱袋子自然就会鼓鼓的，老百姓有了钱自然不会让钱闲着，存银行利息低，股市又低迷不振，钱保值的唯一方法就剩房地产了，这也是2007年到2017年这十年期间房价持续上涨的主要原因。你再看看前年和去年的GDP数字，增速比那十年明显放慢，这说明老百姓的钱袋子不那么“丰满”了。钱少了首先想到的是保障基本生活，流向房地产的钱就少，买房的人少了，房价自然就会慢慢降下来。

回答于 2019-09-11 08:43:50

城市摊大饼，房地产扮演面粉的角色，其他产业只是配料和佐料。

阜阳人口多，供选择的食材只有大饼，你不吃不行啊。做大饼赚钱，于是带动了配套的产业。蒸来的慢直接炒。

什么来钱干什么。垄断了就会物以稀为贵。

假如允许集体建设用地入市，允许自建房，单位分房，多措并举鼓励建房保住房。还有高房价什么事儿？

城市发展的矛盾是没钱。这一块控制好了促进城市发展。现状就是这样。

回答于 2019-09-11 08:43:50

又何止阜阳？？！！