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未成年人已取得了宅基地使用权证并已建房，可以确权登记吗？
宅基地,确权,您的未成年人已取得了宅基地使用权证并已建房，可以确权登记吗？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
2、《细则》第十一条：“无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。
监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料；因处分不动产而申请登记的，还应当提供为被监护人利益的书面保证。
父母之外的监护人处分未成年人不动产的，有关监护关系材料可以是人民法院指定监护的法律文书、经过公证的对被监护人享有监护权的材料或者其他材料。”
3、《细则》第十七条：“有下列情形之一的，不动产登记机构应当在登记事项记载于登记簿前进行公告，但涉及国家秘密的除外：（二）宅基地使用权及房屋所有权，集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权，土地承包经营权等不动产权利的首次登记；”
4、《细则》第二十一条：“申请共有不动产登记的，不动产登记机构向全体共有人合并发放一本不动产权属证书；共有人申请分别持证的，可以为共有人分别发放不动产权属证书。
共有不动产权属证书应当注明共有情况，并列明全体共有人。”
5、《细则》第四十条“依法取得宅基地使用权，可以单独申请宅基地使用权登记。
依法利用宅基地建造住房及其附属设施的，可以申请宅基地使用权及房屋所有权登记。”
当您了解了这些规定以后，心里应该明白了一半。按照您的描述，您的女儿现在还未成年，但是依法取得宅基地使用权了，根据上述相关规定，必须您的女儿与挂户村民家要有约定可以针对加盖房屋单独申请，另外需要监护人代为申请登记，提供相关法定材料合格后进行公告，公告无异议后发放房屋确权登记证。或者有挂户村民与您的女儿共同申请后，您作为监护人可以代为女儿申请为共有人分别发放不动产权属证书。
简单来说，您的女儿依法取得宅基地使用权，申请到了宅基地使用权证，依法利用宅基地建造住房及其附属设施的，可以申请宅基地使用权及房屋所有权登记。
至于您去办理具体的程序和所需的材料，应当去当地所属的登记机构部门去咨询，因为登记机构在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息，您可以更细致、更全面地了解所需具体材料，可以按图索骥做好准备工作。
希望回答能为您指出解决的办法！我是爱静，一个专门研究学习法律的农村人。
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