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农村无证宅基地怎么办?
宅基地,确权,无证农村无证宅基地怎么办?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
及时办理。
所需资料根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交材料有:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
农村房屋房产证办理流程有:(一)申请人提交下列材料提出申请:(二)受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理;(三)公告;(四)审核;(五)收费;(六)记载于登记簿;(七)发证。农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单,一般情况下按照工作人员的指示办理即可。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个证没有什么作用,你的房子又不是想卖的,再说农村房子卖不了了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
第一步,当建房者准备建房并选好地点时,提出书面建房申请,申请必须注明建房者的个人信息、建房原因、地点、四至等相关情况。所选的建房地点要符合土地法的相关要求。申请必须经过建房者所属村组社长和村委会的同意盖章。
第二步、经村组、村委会同意后,建房者将建房申请、个人身份证、户口本复印件递交到乡镇国土管理部门,有乡镇国土管理部门到实地进行核实,勘察,询问四邻意见。
第三步、经乡镇国土部门实地核实、勘察后,符合相关要求的,进一步填写村民建房审批表,报乡镇人民政府审批。经乡镇人民政府同意后,在村组内张贴公示,公示期一般是7天。
第四步、公后如果无村民提出异议,乡镇国土部门将所收集的建房者的材料一并报送县级国土部门,在此期间,经县级国土部门审批,符合建房条件的,建房者要到县级地税部门交纳耕地占用税,税额因区域不同存在差异。将票据递交到县级国土部门。有县级国土部门给建房者办证。
第五步、根据相关的土地法,建房者必须在领取到宅基地使用证之日起的两年内,建盖好所批准地点的房屋,否则,国土部门有权将当事人的宅基地使用证收回
回答于 2019-09-11 08:43:50
我们农村就是这样房子啊!可以用钱宅基地,现在买的话太贵不是一班人买的起的啊!
回答于 2019-09-11 08:43:50
宅基地使用证没有的,可以去发证机关申请补办。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好,我是乡下小彪。
农村自建住宅房屋一定要有两个证,一个是宅基地使用证,一个是建设许可证。宅基地使用证没有的,可以去发证机关申请补办。
具体分以下三步:
1、到县级国土分局办公室调阅宅基地副本(复印件);
2、由户主申请补办宅基地,申请书由村委会签署意见并加盖村委会公章,证明格式如下:
宅基地证明
兹有我村村民_______,性别____,身份证号:_____________________,现年_____岁,家中现有____口人,一直居住在___________________________,该村民在村中有宅基地,住宅面积________平方米。特此证明!村民委员会(盖章)________年____月____日
3、携带户口簿、身份证,到国土分局办理宅基地补证手续。
回答于 2019-09-11 08:43:50
申请
回答于 2019-09-11 08:43:50
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