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父子两户一宅怎样确权？

宅基地,确权,我是父子两户一宅怎样确权？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

父子两户一宅怎样确权？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，很高兴回答你这个问题。

父子两户一宅怎么确权？

首先要确定基地确权在那个的名下，房子是可以分得很清楚，比如说一人一层楼，但是确权却是确定宅基地的面积，自然不够这么分的，一块宅基地也不能够一人一半来确权。

假如确权是父亲的名字就属于父亲，父亲愿意给确权给你也可以，但是要去办理确权的，但是要父亲的允许才可以办理的，或者自己到了法定年龄可以去办理，不能办理就没有什么办法了，只能住在父亲的房子呢？

按照我国土地管理法，每户居民只能有一处宅基地，如果你们结婚以后，和他父母分户，也就是“分家”，建立单独户口本，就可以算是一户，就应该有你们自己的宅基地。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这不存在确权，宅基地在农村是建房之本，要知其所以，维护自身合法权益。

根据物权法规定“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施”，从你问题中得知，你为宅基地使用权人，若想解决你所提出的问题可以从以下途径解决：

一、宅基地转让

（一）宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况应认定无效

1.城镇居民购买；

2.法人或其他组织购买；

3.转让人未经集体组织批准；

4.向集体组织成员以外的人转让；

5.受让人已有住房，不符合宅基地分配条件；

（二）宅基地使用权转让必须同时具备以下条件：

转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；同一经济组织内部成员转让；受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；转让行为征得集体组织同意；宅基地不得单独转让，地随房一并转让。

很显然，你户不符合转让手续。

二、宅基地申请

根据一户一宅原则，一个户主只能申请一个宅基地，现你儿子和孙子需建房，那就分户重新建立户头（符合分户条件，办理分户手续） 重新申请宅基地。





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回答于 2019-09-11 08:43:50

现行政策一父一子不能分户，两户一宅会被确为一户一宅。父母必须跟随一子，这与养老有关的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我个人认为父子两户一宅怎样确权，父亲房子最后还是儿子，所谓父亲房子和本人不分你我，儿子孝敬父母为先。

纯属个人观点，请勿喷。

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

一、土地确权，即依法确定土地权利的主体、客体和内容。生效的土地确权决定是土地登记的直接依据。所以，父子两户一宅确权给谁，不动产权利就登记在谁名下。

二、土地管理法规定，农村村民一户只能有一处宅基地，若分户后一方已取得新居住地，则原宅基地只能确权在另一方名下。

三、若已分户但未申请新宅基地的，可确定为共有土地使用权。

因你的提问比较笼统，可能出现的就是以上几种情况，分别列出供你参考!

回答于 2019-09-11 08:43:50

大家好！我是三农领域的草根小盛，我是一位生活在农村的草根农民，喜欢土地上植物的气息，喜欢大自然的山山水水，喜欢绿色、质朴、原生态的三农生活。本人喜欢农业多年，对三农有自己的感悟，首先很荣幸能回答这个问题，我希望能把我学到的知识分享给农村的乡里乡亲，来帮助你们，下面就是我的分享：

1、由宅基地的使用权人，也就是现在自在使用宅基地的人，领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，这个是一家的一个宅基地只能填写一份，这就意味着，如果有

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