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lpr利率转换是什么意思?
利率,贷款,基准利率lpr利率转换是什么意思?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
但如果是问新的利率是不是即时生效,这个就不是了。很多人有不少是上个月办理的,结果发现下个月还是执行的原来的利率,月供额度没有发生变化,这是因为房贷每年都需要重新定价,定价后才会执行新的利率。
简单的来说就是,从转换后到第一个重定价日前,借款人的房贷利率仍是按原来的利率执行,从第一个重定价日起,其房贷利率才会变成“当时最新的5年期LPR-基点”,以后每个重定价日都以此类推。
回答于 2019-09-11 08:43:50
LPR利率转换是说已经发放的贷款或已经签订合同但是未发放的贷款、采用浮动利率的贷款、采用央行期限利率的贷款等,可以转化为LPR利率。LPR利率转换是自愿的,用户如果采用LPR利率,未来的贷款利率会随着市场利率变化。LPR利率增加或降低,贷款利率就跟着增加或降低。
我是湖北武汉从业数年的融资贷款专员,觉得回答的不错的点个关注吧!
回答于 2019-09-11 08:43:50
LPR利率转换是说已经发放的贷款或已经签订合同但是未发放的贷款、采用浮动利率的贷款、采用央行期限利率的贷款等,可以转化为LPR利率。LPR利率转换是自愿的,用户如果采用LPR利率,未来的贷款利率会随着市场利率变化。LPR利率增加或降低,贷款利率就跟着增加或降低。
用户如果要办理LPR利率转换,可以直接在手机银行贷款栏目完成转换,或者去贷款经办网点办理。
关于转不转房贷,我有以下几个建议:
一是如果自己的房贷利率高于特别是远远高于2019年12月份的五年期以上LPR利率,那就转。
二是如果当时买房的时候有打折优惠,或者是公积金贷款的目前不需要转。
三是如果自己的房贷期限短,也建议转。如果自己的房贷时间比较短,当然,在一年之内到期的,就不用费劲转了,不动就行。建议转成LPR利率。因为LPR在短期内三五年或者更长的时间内趋势是容易判断的。
房贷时间如果太长,谁也没有能力去判断十五年二十年以后的贷款利率高低。只能走一步看一步。
四是如果你现在比较犹豫,可以等到8月份再做决定,一是看这段时间LPR的变动情况,二是看看其他人的选择情况。就跟考试交卷似地,虽然答完题了,也不用急于交卷,等到下课了再交。
回答于 2019-09-11 08:43:50
说简单点就是贷款的定价标准发生了一个变化,原来是以中国人民银行不定期公布的人民币贷款基准利率作为定价标准,现在则是以lpr(贷款市场报价利率)作为定价标准,与人民银行公布的贷款基准利率相比,lpr变化更频繁,更加市场化!
回答于 2019-09-11 08:43:50
原来是按照一个利率数值,百分比例上浮或下浮。
现在是按照一个利率数值,固定点数上浮或下浮。
而且国家可以根据新的利率方式调整已经放过贷款的利息高低。比如你还了几年的房贷也可以享受低息的优惠
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