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货币是怎样被楼市锁死的?
货币,房产,楼市货币是怎样被楼市锁死的?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
樓市无人買賣,錢就被锁死了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不存在楼市锁死货币的情况。
货币的价格就是供求来决定的,假设楼市锁住了货币。那么是不是流通中的货币短缺了,货币价格就会上涨,物价就会下跌。而实际情况正好相反,通货膨胀反而越来越厉害,说明楼市根本就没能锁住货币。
在楼市中,买房几乎是人人贷款。就是用借据就把房子先买过来了,而货币本身就是个借据。这样就相当于人人都能印钱了,纸片合同相当于货币的购买力。爆发式的增大了货币供应量,在央行没大放水的情况下,购房者集体大放水了。造成了货币泛滥。
回答于 2019-09-11 08:43:50
每个人买房子都是有预期的,假如你的预期房价会跌,那么你还买房子吗?如果是投资的话,我相信你一定不会买,而是观望一段时间,如果你的预期房价会涨,那么你不论是刚需还是投资,你一定会买,这样的话就会形成一个正向的循环,房地产为何有投资价值?房产是因为了有了居住的功能然后有了投资的属性,现在的房地产泡沫严重,如果你的预期房价会跌,那么就会发生大面积 的刚性兑付,会出现钱荒,那么经济就会崩盘。 国家为了避免发生系统性的金融风险,就管控楼市,不会让房价进行一个快速的上涨,现在国内的房屋的空置率14%,已经超过了日本90年代危机的时候的房屋的空置率,房屋一旦失去了居住功能,那么投资属性便会消失。 如果你是刚需买房,建议入市,如果你是投资,建议现在不要轻举妄动,除非是比较好的地段,要不然就是高位站岗。
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