您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

全面推行“居民保障房、公租房”中介地产还有没有市场？

住房,中介,全面全面推行“居民保障房、公租房”中介地产还有没有市场？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

全面推行“居民保障房、公租房”中介地产还有没有市场？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题比较遥远，好象并没有全面实行，只有雄安有这个模式，雄安模式并没有代表性，他只是局部性的。

如果全面实行，政府主导，对中介地产肯定影响很大，很多人会转移职业，从事其他工作。不过这还是很遥远的未来。目前没有迹象。`如果是真的实行，政府主导，这是下用疑问的，

目前来看，现实暂没有可能。知道为什么吗？一一如果真这样，吃亏的是谁呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

开发商和中介（包括投顾）是炒房客的亲密战友。越跌越买，不怕爆仓，我炒房敢死军团至死不回头，头可断，血可流，炒房初心不可丢，什么“大庇天下寒士俱欢颜”，就是要炒得“天下寒士无房住。”

房价再涨，天理难容。损不足奉有余，这是基石崩溃的危局。事物总在狂欢中悲惨落幕。

回答于 2019-09-11 08:43:50

您好，如果全民推行居民保障房、公租房，中介地产还是有市场的，现在商品房一直都是占据主导地位，中介的主营业务一直都是以商品房为主，即使保障房和公租房的全面推行不会影响中介地产的市场，因为现在商品房市场已经足够大了，总够支撑整个中介行业。

回答于 2019-09-11 08:43:50

关键是，现在社会上房子太多了！特别是二手房，中介怎么会失业呢？！

到了今天再来推行，居民保障房，已经是过了最佳时期！作用已不大了！

回答于 2019-09-11 08:43:50

国家全面推行居民保障廉租房，是政府为人民服务的具体表现，也是对人民群众的关心与厚爱。房屋中介机构是否允许存在就看政府下步棋怎走了，现在至少还没人知道！

回答于 2019-09-11 08:43:50

房地产市场包罗万象，房子的种类繁多。按房屋政策属性分类，主要分为商品房、廉租房、已购公房(房改房)、经济适用住房、住宅合作社集资建房等。

什么是保障房？

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。

什么是公租房？

公租房其实就是公共租赁房，由国家提供政策支持的保障性住房，专为中低收入的群体出租。

全面推行保障性住房，是中央的政策，有利于更广大人民的利益。

对于房屋中介来说，全面推行“居民保障房和公租房”会有什么影响呢？

个人认为，影响是有的，但不会太大。具体影响如下：

1、抑制房价快速增长。由于保障性住房价格低于周边市场价，全面推广后，有效地抑制了房价的过快增长，无形中拉低周边市场均价。

2、客户减少。由于保障性住房的价格低，会使得很大一部分刚性需求选择购买保障性住房。影响二手房成交量，也就是影响中介地产的收益。

为什么说有影响，但不会太大呢？

1、保障性住房是政府对于低收入家庭的一种优惠，是需要满足一定条件才可以申请的，并不适用于每个购房人。以无锡为例，无锡经济适用房申请条件(必须同时符合以下条件)：

　　(1)申请家庭中夫妻双方至少1人具有无锡市市区城镇户籍，户籍要满5年;

　　(2)以家庭以户为单位，对申请家庭财产状况人均不能超过20万及申请前12个月内家庭成员的全部可支配收入人均低于3799元（含）以下。（更详细信息可自行查询）

2、由于保障性住房的一些缺陷，更多的人愿意选择购买商品房。保障性住房存在环境差、人员流动量大、安全性低、房屋质量一般等缺陷。买房是一件大事，自己需要居住，更多的人愿意购买虽然价格高，但是质量好、环境好、户型好的房子。

3、保障性住房交易时，需要满足一定年限。现在的人买房大多都是有原因的，例如：为了孩子上学、为了上班近、为了投资等，不再是单纯的为了居住。当这些理由发生变化，居住的地点也会发生变化，房屋交易就会变得频繁。当需要交易时，房屋满足年限就会变成一种条件，影响销售时间。大部分城市限制时间是5年内，保障性住房无法交易。

 1/2    1 2 下一页 尾页