您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
请问房产中介人电话获客什么样的话术最有效?
客户,的话,不需要请问房产中介人电话获客什么样的话术最有效?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
请问房产中介人电话获客什么样的话术最有效?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
销售方式在当今社会变得多种多样。而电销成为成本最低,效率高等特点成为中介最常用的销售方式。
不管哪种销售都离不开跟客户电话联系,那么我就简单说一下我自己的心得:
一、话术流程。
1、开场白(相当关键一步,决定着客户是否愿意听下去而不是直接给你挂掉)
2、挖需求(找寻出客户是否有购买意愿,是不需要还是暂时不需要还是需要)
3、解异议(我相信做销售都有一套成熟的解决异议的方案不做赘述)
4、求邀约(能进行到这一步说明客户是有意向了解或者购买,不要在电话里过多的赘述,直接邀约 比你多说10分钟有效果
成交4步法 缺一不可
1、认可人(销售就是卖自己,客户对你没好感基本没戏)
2、认可产品(不认可产品你说得天花乱坠都觉得你在骗)
3、认可价格(让客户认清产品价值,或者打折降价,这都是让客户认可价格的手段)
4、认可时间(客户是现在需要,还是下个月需要,还是明年需要,或者放大痛点让客户变成现在需 要,这也是让客户认可时间的收手段)
总结: 不管什么东西,要想成交这4步缺一不可,在没成交之前可对照这4步看自己哪里出了问题。
原创手打欢迎私信探讨
回答于 2019-09-11 08:43:50
很高兴分享我的观点,作为一个从事了6年房地产经验的地产销售为您分享,话术实际不是最重要的,内容都在视频里面了,请您观看,如果喜欢的话可以关注小代
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先得要记得住房子,房子的的情况要弄清楚,找一套性价比很高的房子挖掘客户的需求,
回答于 2019-09-11 08:43:50
就给客户推最优质的便宜房子,没有哪个客户会拒绝你给他解释赚钱的生意
上一篇:我追的女孩评价我很暖是什么意思?
下一篇:返回列表
相关链接 |
||
网友回复(共有 0 条回复) |