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夫妻双方,未经另一方同意,把房子卖了,合同有效吗?
房屋,夫妻,合同夫妻双方,未经另一方同意,把房子卖了,合同有效吗?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
当房价逐渐上升时,基于利益的驱使,出卖人在履行合同的过程中为争取最大利益常常提出各式各样的反悔理由
回答于 2019-09-11 08:43:50
根据民法典的相关规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有。夫妻对共同所有的财产,享有平等的处理权,所以夫妻一方处分夫妻共有房产的,应当共同处分或征得另一方同意。一方若擅自处分的,可能会被认定为无效。并且转让共有房产时,没有其他共有权人签字或授权的,房地产管理部门也是可以拒绝办理产权过户手续的。
所以说,正常情况下夫妻一方是无法单独卖掉共有房产的,如果夫妻一方通过非法手段私自将房产出售的,可能会涉嫌转移夫妻共同财产,在离婚时财产分割将面临少分或不分的法律后果。
回答于 2019-09-11 08:43:50
两口子不同时出面,现在过不了了户吧
回答于 2019-09-11 08:43:50
无效没法过户
回答于 2019-09-11 08:43:50
不生效,简单
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