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如果房价下跌一半会出现什么后果那？
房价,房地产,房子如果房价下跌一半会出现什么后果那？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
所以，不要动不动就完全看空，动不动就暴跌，动不动房价如葱，动不动拦腰斩等等，连很多的经济学家在房价上涨面前都俯首称臣，预测房价大跌眼镜，屡测屡错，再屡错屡测，一般人就不要凑这个热闹。
说真的房价没有我们想象那么简单。单纯想象房价大跌与单纯想象大涨，都是不现实的，因为涉及到的问题远超出我们的想象。房地产涉及到的因素实在太多太复杂，而很多人依然单向思维，把房地产看成不是上涨还是下跌那么直截了当，其实不然。
回答于 2019-09-11 08:43:50
人们在房价较稳定的时候，经济有可以的情况下往往会买入套认为有升值空间的房子。但是，这是房子一直在涨价的情况，那么跌价怎么办呢?
买涨不买跌是普遍的投资心理。商品价格上涨的时候，很多人会有继续涨价的预期，所以会跟进买入。而一旦商品价格下降，则都会产生更多的失望预期，购买会更加保守，以免吃亏。这时候会有较多的人转手房子，而市场转手的多了房子就更难卖了。
房价下跌过多，还会影响到银行的正常运转引发金融风险。我们知道，仅上市房地产企业的负债，就达5、6万亿，且很多是通过房产抵押获得的。一旦房价下跌一半，就意味着这些抵押在银行的房产价值就会缩水一半，形成抵押物严重不足的现象。不仅如此，这些房企还利用股权反动势力的方式获得大量贷款，房价大跌，利润大降，股价也会大跌。股权反动势力也就会出现风险了。一旦发生金融风险，就会很快传导到经济方面，出现经济危机。
而从我们的生活出发，这情况还好影响到一些房主的收入。一旦房价出现大幅下跌，就意味着居民的财产性收入大幅缩水，导致居民的收入出现实质性贬值。让原本的收入大幅度下降，影响居民的生活。
但是如果是对于即将要买房的人来说，房子的价格降低一点是对他们有好处的。但总体来说万事不宜太过，在适度的范围内房价有一些小波动是正常的市场规律。但如果上升下降的幅度差异太大，其中牵扯的问题就随着而至。我是小新科普，若是房价下跌，你还有其他的看法吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果房价下跌一半，后果非常严重。
首先，地方经济将受到极大影响。因为，在目前地方的经济总量中，来自于房地产的少则20%，多则50%。房价下跌一半，市场会遭受重创，对经济增长的影响将非常大。即便目前这样的情况，有些对房地产依赖较大的地方，都已经承受不了了。所以，房价下跌一半，对地方经济影响相当相当大。
其二，对开发商将是致命的。房价下跌一半，意味着市场出现了严重问题，开发商手中的资产将出现大缩水。如此一来，几乎所有的开发商都将出现资金链断裂现象。即便将房产全部抛售，也无法摆脱资金链断裂问题。
第三，银行风险顿时发生。房价下跌一半，所有的银行债权都将资不抵债，银行债权被大量悬空，开发商跑路等无法避免。因此，就会发生比较严重的银行风险。所以，房价不允许突然下跌一半。
第四，银行断供现象大量发生。无论是炒房客还是购房者，只要房价下跌一半，都会断供，银行将无力以对。而如果通过追诉来挽回损失，购房者将成为第一大受害者。显然，房价下跌一半是不可能的。
第五，相关产业遭受重创。房地产与钢铁、水泥等行业都有密切关系，一旦房价下跌一半，市场出现恐慌，那么，与之相关的产业也会严重冲击。特别是钢铁、水泥等行业，将会出现严重问题，甚至大量倒闭或者风险即刻发生。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我第一个买房，再也不犹豫，可是不现实，国家不可能让那么多的开发商房地产等着跳楼吧，一直我也没看到降，还是现实点吧，国家政策是稳，求刚需，不是炒作，要是降到一半，我估计中国像我一样的单身汉急着买，房子是人生归宿，买来也是值得，再加上现在降息，通货膨胀可以通过投资房地产抑制它，
回答于 2019-09-11 08:43:50
作为装修装饰行业的从业人员，首先认为这个情况不会成为现实。因为那样的后果很可怕。
1 国家一直在发行新的货币，包括世界各国都一样，货币一直在变相的贬值。
2 有房子的人群，拥有这个社会更多的话语权。
3 土地的价格，很多地方，撑起地方政府的半边天，各地会出台不同的政策，同一个目的稳定房价。
4 叫嚷房价会跌的，绝多数是有购房欲望的群体。声音越大，越不可能。
5 房价长势会停滞，那时社会有别的更吸引人的热点，比如战争，比如灾难……，那时谁还在乎房价？！
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