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请大家帮忙看下这套房子的户型怎么样？

采光,方正,阳台请大家帮忙看下这套房子的户型怎么样？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

请大家帮忙看下这套房子的户型怎么样？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

评判户型好坏以下原则：

动静分区合理：客厅、餐厅、公卫区域和卧室、书房区域要做到相对独立。

采光通风合理：最佳的方案是南北通透，可以形成空气对流，每个空间都有独立的采光窗，有利于室内换气，不能有无暗室。

室内空间方正：只有室内设计方正的房型才便于空间的利用，家具的陈设和摆放。

主次分明：相对而言主卧室和客厅的面积占比要大一些，开间要宽一点。

动线设计合理：室内布局形成的走动路线符合日常生活习惯，有利于公共空间的高效利用，不会造成面积的浪费。

阳台设计合理：人性化的户型会设置双阳台，南向阳台满足休闲观景、衣物晾晒，北向阳台做为辅助使用。（如下图）

具体对照以上原则可以有以下结论：

动静分区做的不错，客餐厅、公卫、厨房与入户玄关集中布局和卧室、书记相对独立。

通风采光做到全明设计，每个空间都有窗户。

室内空间设计一般：设计出于建筑外形和空调机位的原因，导致卧室A和卧室B的内部空间全都出现90度阳角墙体，非常不利于家具摆放。

空间设立没有做到主次分明，主卧A开间3.09米，卧室Bg开间2.99米，横向空间分配不太合理。

只有北阳台没有南阳台没有南向阳台，北高阳台又于厨房、耳语间相连，无法满足休闲、晾晒的生活需要。

综上所述该户型属于设计不走心的那种，不建议购买，当然如果体格低，有性价比，出于经济问题，那就另当别论。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这户型不够方正，没主阳台，搞了立地玻璃会很光，但不实用。建议可找对流的房子才好住。单朝向除非朝南。其他都不好住。

回答于 2019-09-11 08:43:50

买房，开发商的设计规划，是能给你做一个基础补助，重点还是要看你自己对，整个小区的环境，管理，做评估，买房的人，基本不会安开发商规划好的格局那样直接入住，像你发的这个平面图来看，房子采光，通风都很好，买完自己重新请人设计，重新布置格局，空间感会很好的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个户型80平米左右三房，大厅方正家具摆设可以灵活设计，但是没有阳台？是香港的吗？ 厨房看起来采光不是太理想，把小阳台也打通来使用会比较合适.房间没多大问题面积都很实用，主要问题来了：房子西北向，东边基本没有采光，真的可以完全感受四季的温度！