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疫情期间一些地方经济萧条，房价却不降反升，你怎么看待这种现象？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

疫情期间一些地方经济萧条，房价却不降反升，你怎么看待这种现象？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

开发商还真有钱养了这么多房托，天天忽悠人买房，可是现在人民群众关心的是吃饭，穿衣，生病，上学，养老的大事情

回答于 2019-09-11 08:43:50

人死前有一个现象：叫回光返照。

这正常吗？其实真的正常。

有人说这叫：最后的疯狂…

都这样了：就让他疯狂吧，自己可不能跟着疯！时间不长就：吧嗒…

回答于 2019-09-11 08:43:50

中介要取缔了，河南省一个市近期取缔了所有中介公司，，利用市房产交易中心网站作为交易撮合平台，各区卖房的在网站上登记信息，充值50元，就可以挂上自己的房源，买家们注册后可以搜寻房源，约着看房，成交意向达成后过户时，房产交易中心只收取1%的信息服务费，，这是一项伟大的创举，即为房住不炒，让炒房最厉害的中介集体下课，又为财政增收，又方便了买卖双方，一举三得。估计下来很多省市会跟进，这是一项伟大的创举!

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个现象绝对不会出现的，不降反升可能吗？能卖掉是开发商的福气，还涨，涨的是给买主好处差不多，房子能卖掉就是开发商的福气。

回答于 2019-09-11 08:43:50

疫情期间经济萧条，房价却不降反升，怎么看待这种现象？

一、疫情期间经济萧条

2020年初，一场疫情突如其来，国内各行各业都遭受了不同程度冲击，不只是传统春节服务行业，比如旅游、餐饮、酒店、交通等，包括房地产在内，都损失惨重，国内经济一片萧条。

据统计，2020年一季度国内生产总值206504亿元，按可比价格计算，同比下降了6.8%。分产业来看，第一产业增加值10186亿元，下降3.2%；第二产业增加值73638亿元，下降9.6%；第三产业增加值122680亿元，下降5.2%。

分地区来看，全国30省区市经济均遭受了不同程度的影响，全国一片“飘绿”。其中湖北省地区受疫情影响最大，第一季度GDP比上年同期大幅下降39.2%，就连下降最少的新疆也有0.2%的降幅。

二、房价却不降反升

疫情下国内经济萧条，房地产行业同样遭受了巨大冲击，然而令人奇怪的却是，国内房价不降反升。

从3月国内70个大中城市房价来看，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，其中，北京持平，上海、深圳上涨，广州下降；二手住宅销售价格环比上涨0.5%，其中，北、上、深均在上涨，唯广州下降。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，二手住宅销售价格环比在连续两个月持平后上涨0.2%。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，二手住宅销售价格环比上涨0.1%。

三、如何看待楼市怪象

真的令人奇怪，受疫情影响，国内经济萧条，第一季度GDP下降，但房价却不降反升，如何看待这一楼市怪象呢？

首先，疫情对房地产冲击很大，房价不降反升的只是少数城市。从官方数据统计可以看出，3月全国70个大中城市房价也仅仅是微涨，房价与疫情前基本持平，变化并不大。国内还有那么多城市，尤其是三四线城市，受疫情影响很大，房价基本以下跌为主。

其次，楼市是否回暖，房价涨跌并不能说明问题，实际还要看成交量。疫情严重的时候，在2月份，国内多地出现了0成交的现象，那时候房价依然有在上涨的城市。如今4月了，中央和各地利好政策不断，房地产市场貌似回暖，房价较前两个月也有所上升，然而成交量并不高，购房者观望居多，对于买房真的是无心也无力。

最后，房价不降反升或许是开发商自导自演的闹剧。疫情下国内经济萧条，购房者的经济收入同样受到影响，甚至部分人暂时失去了经济来源。开发商为了快速回笼资金，利用购房者“买涨不买跌”的心理，主动上调房价，造成楼市回暖的假象，实际上不过是为了吸引购房者下手买房。

综上所述，疫情期间经济萧条，房价为何不降反升？其实，不降反升的只是少数城市，楼市是否回暖还得看成交量。当然，也不排除是开发商为了卖房自导自演的闹剧。

我是小黑，房地产资深从业者，感谢阅读，如果喜欢请关注“文说楼市”，更多精彩好文等您来，欢迎大家在评论区留言！

回答于 2019-09-11 08:43:50

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