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房子会像原油宝一样成为负资产吗？为什么？
房子,资产,原油房子会像原油宝一样成为负资产吗？为什么？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
房子有没有可能负值交割呢，这事之前还真无限接近过，比如2008年，底特律的房子就1美元甩卖。就是因为大家都缺钱，没有流动性了，而此时美国的房产税，让底特律的房子变成了负资产，没有价值，每年还要交几万美元的税，后来日本也出现过，一些非核心地区，由于遗产税，子女已经不想再继承父母的房产了，不但房子卖不掉，还要再交一笔钱，所以他们选择了放弃继承。
这都是流动性的问题，我们随着老龄化临近，房产税出台，未来不排除也出现这种可能。特别是你手上的二手房，如果你急需用钱，比如3个月内就要拿到钱，恐怕已经出现了流动性问题。当你着急卖的时候，才会知道，房子有多难卖。
回答于 2019-09-11 08:43:50
老百姓不用做梦了，知道房地产的产业链有多长吗？钢铁、水泥、玻璃、运输、煤矿，电力等等，几亿人围绕着房地产吃饭，中国现在就是靠房地产，没有房地产，在座的各位都得靠喝西北风活着！
回答于 2019-09-11 08:43:50
很高兴回答你的问题。
首先我们要了解一下原悠宝为什么变成了负资产？原油宝是中国银行发行的与境外原油期货所挂钩的的交易产品。期货就是我们所认定的的以一种约定的价格在指定的交易时间内的交易合约。2020年4月20日晚十点，中国银行的交易已经下线，而境外的原油期货还在进行交易。然后在多方和空方的喊价撮合引导下，原油期货的价格跌成负37美元。而中国银行所购买的原油期货也被强制平仓。所以，亏损的一部分资金。这部分亏损的资金也就直接嫁接给了购买原油宝的客户。
那么房子会像原油宝一样成为负资产吗？答案是肯定的。只是某些地域不同，和每个城市的发展不同。一部分地方的房子会成为负资产。比如黑龙江的鹤岗市。因煤矿资源丰富，一段时间成为黑龙江发展的中心。鹤岗市甚至被誉为“四大煤都”之一。当时的房价也因此水涨船高。但是近几年因煤矿资源接近枯竭，越来越的越来越多的年轻人选择出去打工， 创业。鹤岗因此人口流失严重。在没有其他产业的支撑的情况下，鹤岗市的房价也因人口的流失而严重的下跌。而前期炒房投机的炒房客也因房价的下跌造成了损失。而这一部分的炒房客，他们所投资的房子就相当于是负资产。现在呢，鹤岗市依然有许多空置或者低价的房子。这些房子既没有出售也没有出租，就是大量的空置。而且平时也会交一定的维护费用。这些房子也相当于是负资产，因为没有给房东带来收入还有一定的支出。
所以综上所述，在一些特定的情况或者地理位置上，房子是可能变成负资产的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个根本就不用讨论，今年年底之前就会出现一堆负资产的房子。为什么？不为什么、就因为这个疫情出现，把这些一切都给加速了。
要不大家可以发起一个网络投票看一下，从今年过年以来到现在，一直宅在家里，没有复工和没有收入的人有多少。复工的话，收入降低的又有多少。（体制内的人除外）
回答于 2019-09-11 08:43:50
目前看不太可能。如果房子要成为负资产，至少要满足两个条件，第一，住房需求为0，中国每个人都有房子住。第二，房子贬值的非常厉害，比如以前房子值300万，现在只值20万，而且每月还要还2万房贷，这样房子在你手中就是烫手山芋，持有时间越长亏损越多。
不过目前这两个条件都很难满足，房子毕竟是刚需，而且现在还有很多年轻人没自己的房子住，再加上开放二胎，未来需求也会增加。 第二个条件房子贬值成那样，那我干脆让银行把原来房子收回不还剩余贷款，然后再以20万价格买个价值300万的房子，银行不干，国家也肯定不会让这样的事情发生啊！
回答于 2019-09-11 08:43:50
这是不可能的。房是砖，砖价仍在，是白菜，白菜价仍在。我可以断言，尽管现在可能会跌，过十年，回头看，房价肯定比今天高。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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