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房子会像原油宝一样成为负资产吗？为什么？
房子,资产,原油房子会像原油宝一样成为负资产吗？为什么？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个看房子本身的价值吧，毕竟价格取决于价值，一些三四线的房子随着前几年的楼市大涨而炒起来，本身是不具备这么大的价值的，但热潮褪去，市场恢复冷静，这些过分炒作的自然会回落。就好比靠近北京的燕山一带，但要是城市竞争力大的，比如深圳，浙江一带，成都，很多科技研发的，新兴产业在那里，比如深圳，腾讯，中兴通讯很多有实力的公司在，自然吸引到人才，所以好地段的房子，交通便利，附近有名校的，价格很难跌，就像股市，有价值的票会一直涨，没价值纯炒作的始终会回归到它本身该有的价格。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果房子要收房产税，有可能会像原油宝一样成为负资产。
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以 看政策
回答于 2019-09-11 08:43:50
暂时不会。房产属于不动产，除非房地产崩盘甚至和美国08年金融风暴时一样，有关房产投资的“房利美”等公司破产。这在中国几乎是不可能出现的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个也得看国家的安全动态，比如你在一个二线城市，花500万块钱买一户房子，你交了不到200万，剩下的300多万是贷款。没想到第三年发生的次贷经济危机，房屋也同样出现了泡沫，有价无市，高低都无人购买。而你手头的钱仅有的资金都购买了房子，因为受经济影响，企业的效益也不好，因为裁员你失业了，高额的银行贷款利息却不因为经济危机和你失业而减缓一毛。500万块钱的房子加上利息得600多万，这时候连200万都不值，关键是因为经济危机没有人买。你的房产就会被没收，根据当时的行情，你还会欠银行很大一笔钱。就像原油宝一样。（这是个人理解）
回答于 2019-09-11 08:43:50
房子是否会成为负资产，关键在于是哪里的房子？如果在某个地方房子严重过剩，有效使用率不足，房子维护成本高于房子本身的使用价值，完全有可能成为负资产。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不会
回答于 2019-09-11 08:43:50
在不实施房产税的情况下，可能性很低，但是你个人持有房产发生资产降值损失是大概率的。理论上持有不需要储存成本的实物资产是不会因为跌为负值而且赔钱的！
回答于 2019-09-11 08:43:50
央行说，居民的财产主要以实物为主，住房又是实物资产的重要构成，户均住房资产187.8万元，占家庭总资产的比重为6成。而且更扎心的数据是，我国城镇居民家庭的住房拥有率为96.0%；收入最低的20%家庭的住房拥有率也有89.1%。有一套住房的家庭占比为58.4%，有两套住房的占比为31.0%，有三套及以上住房的占比为10.5%，户均拥有住房1.5套。
全社会的资产，过度倚赖房地产，这个东西是没有流动性支持的，也就是说，一旦某一时刻，房价逆转，流动性消失，资产价格可能也就瞬间暴跌。就好比这次原油宝事件一样，原油不可能是垃圾，但是就在最后移仓的瞬间，没有买家了，你无法平仓，所以就出现了奇迹，负值交割的情况。
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