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二手全新毛坯好卖吗？
装修,房子,毛坯房二手全新毛坯好卖吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
二、对于卖家的需求来说有两种情况：
1、如果买家急于入住，对于二手房毛坯觉得装修后还得担心甲醛问题等，觉得装修过的房子更安全，拎包入住的话，就也可能会让装修过的房子占上风。因为装修过的房子，拎包入住，也是很节约成本，很省钱省心的做法，最主要是取决于买家的考虑，还有市场的风向。
2、如果买家不是太着急入住，很多都是买不带装修的，毕竟自己装修，放心，所用的产品，品牌都很清楚，住着安心。
在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议，我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。
回答于 2019-09-11 08:43:50
好卖 1，没装修，成本低，可以卖的比装修的便宜 2，没装修，买方买了之后想怎么装就怎么装，可以自由设计啊。
回答于 2019-09-11 08:43:50
青菜萝卜各有所爱，主要还是看地段和产权
回答于 2019-09-11 08:43:50
看客户需求，如果地段好，装修与毛坯，毛坯可能更好出手，相比之下，买家更喜欢自己装修。除非你装修很好，要不装修的房子买家更容易挑毛病。
回答于 2019-09-11 08:43:50
二手全新房好卖吗？这个问题大体上还是比较好回答，当然好卖，不过也因人而异，看客户需求如何，可以从几个方面来阐述。
首先，毛坯房和装修房的优劣和区别。
1，毛坯房，顾名思义，就是没有装修过的房子，这是最简单的理解。之前有很多开发商造房子，都是造毛坯房直接出售的。这对于那些想自己装修的客户来说，是个比较好的选择。那么二手全新毛坯房，就房子本身而言，和刚买进是几乎没区别的，而且很重要一点，其装修的安全隐患也会少很多，因为既然是二手，大部分都有之前三两年的时间了，周围肯定有很多装修好的房子了，所以买来直接装修，会很顺利。
毛坯房的改造空间比较大，就像一张白纸，想怎么画就怎么画，当然，是在不改变主题结构的前提下，所以可以按照自己喜欢的装修风格来改造和装修，可以尽可能发到自己想要的效果。
2，装修好的二手房。因为每个人对装修的风格和质量要求是不一样的，所以感觉就不一样。装修好的二手房，有些装修时间比较久，就算当时装修还可以，可能时间久了，无论是舒适度和外观，都不一定很好。或者有些装修的时候，本来质量要求就不高，所以有些装修过的房子，还不如毛坯房。当然二手房也会有很多装修质量和材料都比较好的房子，让人看了就想买的那种。所以装修好的房子也是各有优劣，就看每个人的要求了。
以上这两点，是毛坯房和装修好的房子本身所具备的特点，那么既然是卖房子，关键还是看买房子的人要求或者称之为需求了。
有些买房客，因为装修需要耗时耗力，还要耗费不菲的金钱，因为现在装修成本其实还是挺高的。所以一开始的时候就直接屏蔽毛坯房，也就是只看装修过的房子，哪怕装修年限或者质量不是非常符合他的需求，都会选择装修房。
对于这部分想省时省力又省钱的买房客，毛坯房对他们是不具备吸引力的。
还有一部分买房客，一开始就想找毛坯房，按照自己喜欢的风格来装修。这部分购房客以做婚房的需求尤为明显，大部分作为婚房的购房客户，都会选择毛坯房，因为既然是新婚，那么都希望全是新的，这无论是从居住方面考虑，还是从心理方面考虑，都是无可厚非的。
还有一部分是之前买过装修好的房子，但是对装修好的质量或者外观不太满意的这部分客户，也会选择毛坯房，因为不想再单纯为了省时省力省钱而将就了，几百万都花出去了，不在乎多个十几二十万甚至再多点来装修了，这部分客户群体在现实购房人群中还是挺多的，这种心理也是再正常不过了。
总之，毛坯房有毛坯房的优势，现实中选择毛坯房的也大有人在，只不过有时候卖房是靠缘分的，当你在合适的时间合适的低调，遇到合适的客户，那么一切就水到渠成了。
总体来说，二手全新毛坯房肯定是不难卖的，甚至很好卖！
回答于 2019-09-11 08:43:50
房子好不好卖关键是看地段了，如果周围附属功能健全（学区房、医疗保健方便、购物方便、交通方便但还很安静的房子）是不愁卖的，如果地“断”了就不好卖了。
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