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目前南京二手房竞争激烈,对二手房卖家有何建议?对入手新房的买家有何建议?
二手房,房子,开发商目前南京二手房竞争激烈,对二手房卖家有何建议?对入手新房的买家有何建议?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
第一,开发商的品牌好,这跟他的楼盘质量息息相关。品牌之所以好,除了自身的产品以外,消费者的口碑也很重要。消费者如果不认可,那他的品牌一定走不远,因为没人买。所以这是铁律,一个好的开发商,他的楼盘相对来说肯定是过硬的,这是个概率问题,比一般品牌或者口碑差的品牌一定是概率要大的。
第二,很多开发商在给你介绍他的楼盘的时候,可能会给你开出很多承诺,比如以后会建公园绿化,以后会建幼儿园甚至小学等等类似这样的承诺。但现实中很多诸如此类的承诺都是欺骗消费者的,等你买好房子了,一切都跟他无关了,所以一个好的开发商,要么轻易不给购房者承诺,要么就兑现承诺,这就是区别。
新房的地段也很重套,房子的好坏固然重要,但是光房子好还是不够的,如果这个房子周边完全没有规划,或者规划的周期很长,那么是会影响你的生活质量或者出行的方便程度的。所以这个也一定要考虑在内,综合分析。
还要考虑楼盘的交房日期和装修,能买现房,就不要买期房, 因为现房的交房日期肯定比期房要早的。再就是装修,这个选择是能买毛坯的尽量不要买装修的,我是这么认为的,因为很多开发商装修的质量真的是不咋地,有些甚至是纯粹地忽悠消费者,住进去各种各样的问题,烦恼地很。
总之买房和卖房都是大事,一定不能没有自己的想法,随大流有时候万万不可!
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