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现在买成都市中心的新房合适吗？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

很多投资客买个中海右岸指望5年涨到啥7.5w的脑壳被门夹了，渴望发财得了精神病？

不过买房对于资产保值也是相当重要的，毕竟产权是你的，地段是稀缺的，

城市在发展，房子就是城市股票，只要这个城市在发展，那增值是一定的。

最近结合其他国家的情况，不要觉得地产价格到头，房产从资产角度还是最优价值，大家想过今后可能会一成首付没？因为现在贷款利率已经切换成LPR了，今后就如同大家买手机一样，甚至零首付也是可以的，杠杆推动的玩意儿会涨价，大家体会下，比如现在有些新房卖不完， 也有开发商给你操作首付分期，以前市场不好的时候，不也有一层，两层首付么，你看公寓不好卖，不就这么操作么，价格贵，但可以用金融手段来降低门槛稳价，但对持有人现金流的考核压力是巨大的，房产价格是金融推动，所以真的找不到房价会崩盘的可能。大家想买还是抓住目前的低门槛。

今天也在降准，其实去年也有大放水，这个也是一个来年会有小阳春的刺激。但房价这玩意儿没有政策刺激，没有政府干预，回归理性绝对会有个周期，现在即使回暖，也不会出现暴涨的可能，因为居民资金在前几年已经回收得差不多了。还有就是目前的价格也算高了，购买力就那样，加上新的lpr利率玩法，lpr就是市场的情绪控制，不会如同以前那样暴涨，因为一旦市场火热，银行肯定会加点的。但长远来看也是阴涨，短期的涨跌还不够你取得资产流动性（限售3年）。

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