您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
70年产权公寓和70年住宅有啥区别？能买吗？
公寓,住宅,年产70年产权公寓和70年住宅有啥区别？能买吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
1、住宅主要是指专供房屋居住用途，一般包括了别墅、宿舍、商住楼或是公寓。传统意义上的公寓基本分为两种：一种是经营性的公寓;还有一种是公益性公寓。我们常常看到的酒店式公寓、写字楼等都属于经营性公寓。公寓这个概念早已深入人心，人们都认为公寓的产权年限短，不会考虑购选，其实经营性公寓里面是包括居住公寓和商业公寓的。
2、就以居住公寓来说，这种公寓的建筑面积会比普通住宅其面积更小，比价适合人口不多的人群居住，而公寓面积小自然房子的总房款也低一些，公寓的户型设计基本无法像普通住宅设计到南北通透，只有单面采光，有的户型没办法设计到阳台。
3、从房子的产权方面来说，公寓和住宅在产权年限性质是一样的，都是70年产权，只是公寓分居住用途和商业用途，居住用途70年产权，商业用途是40年产权，因此居住公寓和住宅都具备70年的使用年限，不会因为类型不同而缩水。
以上内容就是关于70年公寓和住宅的区别的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对公寓和住宅有更多的了解，若是后续有购买公寓的需求，看清用途就可以了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
看有些回答真是瞎扯，也真敢说，无知者无畏，带人到沟里。70年公寓和住宅性质完全不同，因为光照时间等原因，有些楼盘即使产权70也是商业公寓，商业和住宅性质不同，升值空间也大不一样。现在市场上商业都很难出手，投资价值也不大。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好我是松哥我来回答
首先看你的城市！我们苏州就有规定
1:70年公寓可以读书— 必须大市唯一
2: 70年公寓显示住宅可以直接读书非一套受人均18限制..
仅供参考，要看你当地教育部门政策
回答于 2019-09-11 08:43:50
概念错误！
房屋的产权是永久的，不存在什么70年产权一说！房屋座落的土地性质是国有土地，所以你只有使用权，国有土地出让的使用期限最多是70年。先理解了这个事情再来讨论吧！[我想静静]
回答于 2019-09-11 08:43:50
公寓和住宅两者之间的关系，住宅可以落户上学，通燃气有阳台，有名额肯定先选择住宅，之后公寓可以适当作为理财一部分、租金还是比住宅高些
回答于 2019-09-11 08:43:50
兄弟不要被骗了哦。
公寓没有70年产权，只有40年和50年，商品房才70年。
70年产权公寓说法应该是小产权物业，没有个人红本本的，也就是说租赁合同，只需要缴纳律师见证费一些钱而已。
回答于 2019-09-11 08:43:50
没有什么太大的区别，只是看你们的使用性质，公寓属于商用，水电和物业费都比较高
回答于 2019-09-11 08:43:50
70年产权公寓和70年住宅有啥区别？这几年很流行公寓，但是，大多数人并没有把这什么是公寓搞清楚。
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |