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深圳未来三五年的房价还会上涨吗?
深圳,房价,城市深圳未来三五年的房价还会上涨吗?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
我个人认为深圳的房价还是会涨的,虽然现在还是有很多人还是看空深圳的房价,说现在国家的宣导是房住不炒,但是恕我直言,深圳政府不以更大的决心去解决居住问题,深圳的房价还会稳步上涨,最终的均价可能会在8-10万这个范围,不要以北京上海去对标深圳房价,房价对标的是HK。
回答于 2019-09-11 08:43:50
会。
1、货币贬值;
2、人口净流入;
3、对标香港,深圳是粤港澳大湾区核心城市,大有取代香港功能之势。
回答于 2019-09-11 08:43:50
炒房团成员想谋财希望拼命的涨,但后果从不考虑不知有物极必反之理。专家希望微涨或不涨但不希望跌,如果房涨失控幕后人一定会毫不犹豫出面稳价。哪怕你是谁?
回答于 2019-09-11 08:43:50
深圳的房价还是会涨,但得分区域,张的幅度不一样。
回答于 2019-09-11 08:43:50
其实官方的通报已经出来了,并未发现大规模的经营贷流入房地产市场,而且我一直在一线交易环节,我只想告诉你,这次的所谓经营贷不像以前的首付贷什么的,很多人完全空手套白狼来买房,甚至于买了房还多套出来几十万,这次经营贷的人都是有购房能力的,只是经营贷的利率低一些,大家选择用经营贷来还月供减轻压力罢了。
至于深圳的房价三到五年会不会大涨,告诉你:不会。在房住不炒的大原则下,大涨或者大跌都不是政府愿意看到的,但是跑赢通胀,应该问题不大。
回答于 2019-09-11 08:43:50
均价必涨。
原因有三。
其一,大湾区核心城市的定位和源源不断的人口流入,是房价上涨的基础,虽然政府严控,仍在上涨,况且,市场才是决定价格的决定性因素。
其二,普涨幅度不会太大,但必定是资产保值的最佳选择,必定可以资产保值,目前来看,如没有加大杠杆,每年上涨5个点即可保值,也就是说每年超过5个点的上涨就是赚到了。
其三,即便普涨到一定程度,中心区等核心片区涨到非常高位,而降低上涨幅度,周边非核心区的郊区,也会进入一个阶段的上涨期,即向中心区房价看齐的一个阶段,例如中心区均价10万,郊区也要到六七万,会经历这么一个阶段。
总之,深圳房价未来二十年,都会均价普涨。
如果,你目前有资金能力,建议下手为快,不要让手里资金贬值。
希望我的分析,可以解答你的问题。个人拙见,无复制粘贴。
回答于 2019-09-11 08:43:50
今天我用视频的方式来回答一下你的这个问题,谢谢大家的观看。
回答于 2019-09-11 08:43:50
就城市发展和人口而言,深圳未来五年的房价还会上涨。分析如下:
一、深圳城市建设的投资仍在增加。
从土地开发方面分析,深圳处在改革开放的前沿,城市建设的投资仍在增加,这是土地增值的根本。土地增值,包括地产在内的房价仍然在增值,房子的价值在提高。
二、深圳金融资金从香港流入增加。
通过“港独”乱港的反思,深圳比香港更具有安全的确定性,香港的金融资金更多地流向深圳,虽然不是从金融安全考虑,但从人的避害趋利本能驱使考虑,人的安全更重要。深圳本地人不愿去定居香港不就是例证吗?
三、房抵经营贷资金流向楼市属于偶发现象。
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