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下半年大连房价能不能降？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

下半年大连房价能不能降？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

那么多的烂尾楼，到处都是，东港盖那么多别墅，普通百姓买的起吗？

降价银行难以承受，受损是国家和百姓，投机开发商们钵满盆盈。

回答于 2019-09-11 08:43:50

其实大连房价已经下降了，但一个古怪的法则左右着，那就是卖房人把房子交给中介，中介一看价格便宜就想着法跟卖方签订协议，承诺卖出之前给高房租，代价是由中介决定话语权，然后中介美妆一下挂高价出售，我遇到过数个都是这样，亲自看到一个什么岗的四楼56平美妆后卖价43万，我私下问邻居，原来房主两月前要价32万，房价就是这样被中介扛着

回答于 2019-09-11 08:43:50

个人感觉，大连今年下半年，房价会有小幅下降的，但是，仅仅是小幅下降，不会有太大降幅。

之所以有下降本人觉得还是和疫情，政府的相关调控有一定关系。

大连从去年开始就对房价进行了调整，房价只许降不许涨。而且，对市内的中山，西岗和沙河口进行了相应的限购政策。在这些政策的轮番作用下，大连的房价出现了无法上涨乃至小幅下跌的情况。

从国家的相关调控目的看，房住不炒已经成为共识了，连北京这样的首都兼直辖市都出现了房价小幅下跌的情况。

除了上述行政性的调控政策之外，这次疫情也对房价产生了很大影响。由于疫情导致人们活动受限，和中介去不同的地方看房子还要和门岗打招呼，出示健康码等比较繁琐，加上疫情期间，聚集性活动会被禁止，这样，导致中介每天接待的客源也有限，房地产相关部分每天接待的办事人员也有限，势必会导致成交量下跌，房价就会略微出现松动。

除上述原因外，大连某些基础设施的建设大都未完工，尚未显现出效果也是会导致大连今年下半年房价出现小幅下跌的原因。大连市内目前正在进行地铁5号线建设，大连港海底隧道等工程，不过，由于都处于建设中，尚未完工，效果要等几年后才能显现。

当然了，这只是说普遍情况，某些紧俏房源不会降价，比如学区房，不但不会降价，而且会涨价，还有某些黄金地段的房子也不会降价。

回答于 2019-09-11 08:43:50

有价无市

回答于 2019-09-11 08:43:50

不可能降，现在什么不涨价。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你看看上证K线走势图

回答于 2019-09-11 08:43:50

相信不但大连房价会降，全国整体房价都会普遍下降。首先政府的态度很明确，房子是住的不是用来炒的。更重要的是新冠疫情对全球经济乃至中国经济的打击是空前的，拉动经济的三驾马车均陷入停顿，它的直接结果是重创实体经济，导至大批失业及居民收入下降，居民对未来期望的不确定性增加，内需动力不足，这还不包括多年超前消费现在断供的。楼市好不好取决于居民的消费意愿及手中有没有真金白银。后续还有一个更加不确定的不利因素，疫情过后，美国及其盟友对中国的疯狂清算，扼杀中国这个即定目标将以“武汉疫情”为借口引爆，现在已经山雨欲来风满楼，磨刀霍霍，蠢蠢欲动，蓄势待发！此战不可避免，经济首当其冲，而且美国为了维护霸权，转嫁国内危机，利用台湾.南海挑战中国底线甚至摊牌的可能性增加，对抗升级的风险很难控制，当前政府首要任务是救实体经济及农业生产粮食供应，做好政治.经济.军事等各方面的充分准备以应对预期的欧美的下一波次无理的反攻倒算，斗争应该很激烈，已无瑕顾及疯狂的楼市了！国人也应做好过几年紧日子的打算，希望楼市继续上涨寻找接盘侠的人们可能梦想真的要破灭了！

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