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2020年房价会降吗？
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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
2020年房价会降吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
1：就现在的房产行业来看，短时间内是不会跌的，会逐渐处于一个平稳的状态2：虽然不会跌，但是各大售楼部都开始有活动出售，这是为什么呢？这是因为疫情影响，各大开发商资金紧张，所以会有活动出售；所以现在还在观望的朋友现在是一个出手的好时机
回答于 2019-09-11 08:43:50
从疫情爆发后，各行各业都开启了线上销售的模式，不少房企纷纷推出降价促销的手段。全体员工也齐上阵，一时间在朋友圈布满了广告。现在疫情过后的后遗症是整体社会经济不景气，大众消费能力减弱。并且到了下半年会有不少的房企债务到期，房企的压力也是渐渐加重，那时必须降价促销回收资金。
所以想买房的朋友最好等到10月份后再出手。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房子在疫情期间会不会降价，这个是购房者最关注的问题，不少人都想着在房价降下来的时候买房子，能省下一大笔费用。那么在上半年房价会不会降？买房的多不多呢？下面就随小编一起了解下，个人观点，不喜勿喷。
一、根据贷款利率下调，降到了4.7的基准，创下历史新低，这是一个由疫情期间创造了救市的第一个信号，刺激人群去消费，很多人在观望，也有很多人出手了。
二、利率下调，央妈再次释放万亿资金。资金不流动，对市场经济影响巨大，无论是小企业，大开发商，都在求保状态。释放资金，让开发商有了喘气的空间，让人群有了消费的能力，更有了偿还的各种债务的能力。
三，根据以上的情况来看，国内房价会出现一些下降，但是下降的幅度不会很大，更有可能截止在上半年，毕竟房地产行业是直接导致我国经济的重要因数之一，如果下跌太多会影响我国的经济发展；并且开发商拿地成本居高不下，这也是意味着开发商仍然是看好楼市前景，所以房价大跌基本说是不太可能，能入手趁早入手。关注春秋谈房，让你在房产领域少走弯路。
回答于 2019-09-11 08:43:50
今年的房价会降，大多数城市都会。
针对极少数的城市所表现出来的情况有所不一样。比如深圳，杭州。这些城市主要是购买力强，而现阶段也是传统旺季。再说深圳最近也是众说纷纭，等到进入传统淡季就知道行情如何了！
会降的原因如下！
1.大多数城市经历2015-2019的全国牛市，当然不同城市先后顺序不一样。城市购买力透支严重，在2020的房住不炒前提下购买力不足，必定会出现供大于求。形成量变，成交量下滑带动成交价降低。
2.疫情影响国际经济环境，进出口影响巨大，外贸公司最为严重。比如依靠进出口严重的城市东莞等，城市GDP下滑影响低层工作及收入，购买力下降。
3.国内经济遭遇疫情，停止达一个多月。必定会有更多的人失业，更多的中小企业个体户破产，特别是服务旅游等行业。收入明显降低。买房意愿推迟。
4.目前没有放松调控，由于政策楼市的原因。很多时候政策是最重要因素。在房住不炒的前提下。很难出现房地产牛市。
所以今年大多数城市在政策不变的情况下，大概率处于下行周期！
回答于 2019-09-11 08:43:50
目前预测中国房价走势，有一个尴尬的局面：
1. 不在行内沉浸，根本没能力预测房价。
每年知乎微博上都因为房价吵来吵去，情绪激动。
但我坦白说一句：整个知乎微博房地产板块大V，无论是看空还是看多，根本没人有预测房价的资格。
一群根本没做过房地产的人，没接触过房地产定价、没经历过拿地决策流程，光靠着“我觉得”、“我朋友”、“我赚过”来预测房价，是不行的。
2. 在行内沉浸的人，预期会偏乐观。
很简单，一个正常人（比如我），如果不看好房地产，根本不会入这行。这些人的估计，一定偏“看多”，未必准。
一个人明明看空又入这行，显然不聪明。他的意见就没价值。
即使行内，大部分人，也没能力预测地产走势。
我入行十年，每次和同事以及比我更有经验的前辈聊涨跌，我们只有一个结论：不知道。
房地产各地市场不同，调查研究是个千差万别的系统工程，每年一个房地产企业花在单一城市市场调研上的钱就以百万计。
网上一条微博几百字短文几条标准就能说清涨跌的，都是扯淡。
3. 真有足够能力看清局势的，未必对你说真话。
要真正有资格对房价做出相对准确判断，我这种十年经验的从业者能力是不够打的。
得到了恒大研究院任泽平这个水平，才能做出一些相对准确的判断。
但是，他的工资不是我们发的，是他老板发的。他有了预测，只对他老板负责，不对你我负责。
花了这么多钱得到的用来决策的成果，你我得不到，即使他觉得要跌，限于屁股，未必对你我说真话。
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