您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

有人说临沂四线城市的定位，二线城市的房价，这种现象是怎么形成的？

临沂,房价,城市有人说临沂四线城市的定位，二线城市的房价，这种现象是怎么形成的？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

有人说临沂四线城市的定位，二线城市的房价，这种现象是怎么形成的？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

我是蒙山沂水老汉。

临沂四线城市的定位，二线城市的房价，怎么说呢，定位不是很准确，但是房价差不多，我大美临沂都是三线城市了，不是四线，哈哈。临沂房价的快速增长，也就是这四五年的事，之前也涨，幅度没有那么大。

第一，先说说临沂的定位，根据第一财经2019年城市商业魅力排行，临沂属于70个三线城市之一，在70个三线城市中，位居第10位，不知道这个排名有多少人质疑，但是这确实是临沂的位次，当然，城市的发展和实力，不能光看这一个所谓的排名。

第二，说说临沂的房价，一说到临沂的房价，头条上或者问答上总是有很多共同的话题，临沂的房价涨幅，曾在某个时间点内位居全国第一，这就是提问中说的二线城市的房价了。至于原因，有很多，一是本，土地、建材成本增加；二是需，某些区域刚性需求增加，三是炒，炒作者人为操作。

第三，临沂的房价是否与三线城市的定位一致呢？显然是高了些！同为三线城市的很多周边城市，价格比临沂的房价要低，尤其是临沂北城新区有些小区的房子，炒到三万一平，当然，这不是新房，新房动辄一万五以上，高了！！

个人观点，不当之处，欢迎关注讨论交流。

以上图片来源于网络。

回答于 2019-09-11 08:43:50

临沂房价不高呀。最贵也就3万多。北上临广深就属临沂便宜。欢迎全国朋友来临沂投资房地产。




回答于 2019-09-11 08:43:50

我是网农斌哥。

临沂四线城市的定位，有点偏低了。三线差不多。二线还差的远。房价高也是这几年形成的。

2015年之前，临沂的房价普遍在2000~6000之间。从16年开始房价一直涨。这种涨是不正常的。有以下几个原因。

炒房团

临沂房价在15年之前，相对于周边城市，房价较低。有了炒作的空间，加上一些大房企的进入，配合城市发展，南方炒房团进入，几方面因素，一起把房价给推了上来。

然后就形成了惯性。

很多人发现辛苦一年两年赚的钱都不如几个月买房卖房赚的多，都去买，蝴蝶效应的原理，把房价推了上去。

人口基数大

临沂有着1000多万人口。房价炒作的空间大，接盘人多。很多农村的80后、90后都到了城市，一个人看一个，推动了房价上涨。

棚户区改造

棚户区的改造，让更多临沂人手握现金，这些现金通过各种渠道进入到楼市，助推了房价的上涨。

高铁和高架的修建

高铁和高架的修建，让临沂从此有了高铁。交通更便利了。也是一个原因。

城市还是原来的城市，房价却完全不同了。2015年之前，你问身边的80.90后，大部分人都没有房子，而现在你再问，很少没有房子的80.90后了。

短期看资金，长期看人口。人口基数不变，需要买房的人少了，相信即使再涨也不能涨多少了。00后，很多都有房子了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

临沂属于三线强城市，怎么就定位成四线城市了？毕竟是千万级人口的城市，中国四大地级市之一。临沂的城市形象还是不错的。

不过临沂的房价确实赶上二线城市了。作为本地人也不知道临沂的房价突然变得这么高。反正全国十大房地产企业已经来了好多家。高房价已经影响城市的发展了，特别是对人才的吸引。

高房价对一个城市的发展到底是好还是坏？你说不好吧，为什么这么多人建房子还卖那么高的价格？说明人们对这个地方的发展潜力表示肯定，不然地价那么高房价那么高，怎么会有人买呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

德清县跟你说的差不多。 我先分析下德清县。 评论工资也就五千左右 德清处在杭嘉湖地区中心。最多四线城市。房价均价1.8万每平。 就连市区的都望尘莫及，分析原因。主要是杭州人过来炒房带起来。因为我们离杭州很近。车程30到40分钟，第二德清拆迁户多。都是现金全款买。 第三德清有莫干山。全国有名的景点。旅游产业也带动了一部分房价。 房价从以前的四千涨到1.8万，然后就苦了打工的刚需。 我想你那里肯定有带动房价的因素。存在即是合理。

回答于 2019-09-11 08:43:50

 1/2    1 2 下一页 尾页