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现在要不要转LRP？为什么？
利率,房贷,的话现在要不要转LRP？为什么？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
单纯讨论要不要转换就像是空中楼阁，全部基于猜测，更多的是转载和重新阐释。我们把目光先放到为什么“要”推出LPR来看问题，可能会更佳清楚它的意图。
近几年经济数据是持续下行的，楼市吸收了大量资金，导致实体名存实亡，没有拿得出手的商品，老百姓宁可去国外消费。如果刺激经济，钱又会流入房地产，很是头痛。
投资是有成本的，最直接的就是贷款利率。如果提高实体投资回报率，同时还降低融资成本，那资金自然不会流入房地产。所以重点来了！
流入房地产的资金成本不会降得很低，希望通过更换LPR获得很大的实惠是不现实的！但是趋势摆在这里，降息过程中LPR也会跟着下降，短期几年内提前还款或贷款到期换LPR是会更好，国家也希望你尽快还钱，这样房企压力小。但是好的有限。再长一点时间就会发现刺激经济的钱会推升通胀，同时导致利率上升，换LPR还不一定更划算！当然，长期的贷款利率大概率还是持续往下的，整体投资回报率下降，房贷利率是一定会下降的，不然不都断供了吗，建议更换。
所以，要么几年，要么很长，都建议换LPR，不长不短的，不一定。总之拿不定主意就去换。
回答于 2019-09-11 08:43:50
果断去换啊，LRP就是浮动利率，简单来讲就是大环境全球各大央行降息的情况下中国的变相降息，后期利率只会越来越低
回答于 2019-09-11 08:43:50
贴两张图，你就会有清楚的认识：
1、美国的
2、中国的
美国的统计周期更长，可以看到美国从1980之后，每一轮加息周期，从来没有再次突破过前面的高点。而不论是美国还是中国，大家观察一下波峰就知道，利率加不回从前了，总体的趋势都是持续的向下跌的。
尤其是在欧洲长期低利率、0利率甚至负利率的背景下、在今年疫情这么猛烈的冲击下，为了刺激经济，降低企业和个人的负担，未来的利率也将是持续下降的。因此，不要犹豫，果断选择LPR转换，享受长期来看LPR持续下降带来的优势。
回答于 2019-09-11 08:43:50
转，因为既然推出来就有存在道理，而且目前看的确在降
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