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年年人口外流多于流入，为什么房子还有小幅上涨呢？

房子,房价,城市年年人口外流多于流入，为什么房子还有小幅上涨呢？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

不炒能涨吗

回答于 2019-09-11 08:43:50

房价上涨在中国目前这种国情下是合情合理的，国家把房子赋予了不同消费品的属性，也就是不能把房子作为消费品来看待，国人对房子更是一种情怀似的所在，正所谓安居乐业。我国的房地产对于国民来说就是固定资产投资，是一种价值体现。随着人们生活水平的提高，对房子的要求也会越来越高，简单来说，你现在住80平的房子，当你有了钱就想换大一点的，提高生活质量。国人这种思想也就注定了房子有很大的需求，也就会出现建设越来越多的房子，国家只要适当的控制，不要产生比较大的波动，自然就会是一种不断上升的曲线，目前我们的城市化进程还不够发达，还有很大的空间。所以房价国家绝对不会像日本那样出现断崖式的下跌情况

回答于 2019-09-11 08:43:50

1、货币宽松，购买力下降，物价涨了，水泥、沙子、人工等等都没跌;2、人口虽然流出，但是周边农村、更小的城镇人口有可能流入，只要有成交量就有可能上涨;3、比如:二手房业主，如果100万买的房子，供了5年楼，他是不是最少也得120-130万才能卖？否则他就亏了。

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