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湖北新农村的房子城里人能合法购买吗？养老自住多少钱，多大面积的好？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 湖北新农村的房子城里人能合法购买吗?用来养老长期自住，大概需要多少钱，有多大面积？有院子吗？政策法律是怎么规定的，会有纠纷吗

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

城市人买农村农民宅基地上住宅可以但是永远不能过户，碰到政府征用分配也没你份。这种买卖风险很大，白纸黑字的落下是你俩的事，发生纠纷去法院不一定受理，因为这种买卖属于非法，肯定不受保护。买了后居住到是没有问题的。上海也发生过此事，纠纷多多，关键是现在的人法制观念缺失，做事不讲信用，在金钱面前根本不要脸。

回答于 2019-09-11 08:43:50

您好，很高兴能回答您的问题。




首先农村宅基地使用权可以转让，但所有权不可以。城镇居民购买宅基地属于违法行为，但可以继承宅基地上房屋，可以要求相关部门对宅基地上的房屋进行确权。




农村宅基地使用权可以转让，但必须具备以下条件：




一、是经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准;




二、是转让人与受让人同为本村村民;




三、是受让人无宅基地，符合宅基地申请条件。




【法律依据】




《农村宅基地管理办法》第八条规定，农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以，买多少钱多大的就看本人自己的要求了