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买房子遇到很差的销售怎么办？

楼盘,很差,都是买房子遇到很差的销售怎么办？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

买房子遇到很差的销售怎么办？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

买房遇到很差的销售，看是一手房还是二手房了，买一手房那些热销盘的销售都是很牛的那种，有种爱搭不理的感觉，说话也比较硬气，因为房子不愁卖，你不买别人也买，所以你要想买这个楼盘那只能忍忍了，毕竟房子是大事，别的都是小事，不要计较一时不快了，都会过去的。

要是买二手房时遇到不好的销售，那直接不找他们中介公司了，因为二手房中介公司员工门槛低，什么样的人都有，前期态度不好，后期事更多，建议找比较正规的中介公司，都是经过正规培训的，一体化，后期出现问题有还有上面领导，小的公司就不行了，一有问题拍拍屁股走人了，不管你了，二手房买卖从买房到过户，中间的时间很长，所以找正规的大公司比较靠谱




回答于 2019-09-11 08:43:50

碰到这种情况，小钟觉得买房应该要做到以下几点：

1、做好预算和区域选择

你自己手上有多少钱，能贷款多少，根据自己和家人上班地点选择什么区域，能买什么区域自己得心中有数。人人都买富人区，可是也得有家底才行。

以前很多客户都是和小钟说，我全南京楼盘都看遍了，看得眼花了，你帮我出出主意，是买西乡塘二手房还是买青秀区一手商品房？我建议你还是先确定买新房还是二手房再说吧，毕竟这两个一起看的话，非常浪费时间，而且区域也差得太远了吧！

还有的说，我想自住又想投资，你觉得我买哪儿合适？自住和投资真是两个概念，楼盘也会是两重选择，还是先弄清楚自己的需求再说吧！不然销售说什么，你都觉得很有道理，被忽悠了，都不知道是怎么回事。

2、具备楼盘基础知识

小钟在南宁接触过不少买过几次房的买房人，比销售还专业，在长期斗争经验中，非常了解什么盘能买，什么盘不能买。当然大多数人达不到这样，但是最基础的知识要有。

看房不外乎是介绍品牌、区域规划（配套等）、沙盘和样板间，大品牌大家都心中有数，但是区域规划何时落地，周边配套何时成熟，沙盘能看出什么名堂，样板间有什么猫腻，就需要自己辨别了。

还要有常规生活常识，例如幼儿园旁边的几栋早上会很吵的，基本上不要指望工作日睡懒觉的，不适合平时休息的朋友；90平的三房，房间很小，有的都无法放进1.2米的床等等。

3、自己留意各方消息

现在南宁比较热门的楼盘大多数不缺客户，还不想给外界留下过于火爆的名声。到了可以登记开盘的时候，不通知你也是常事。你在看房的时候还是要给销售留下你一定会买的感觉，之后保持联系，这样被通知的可能较大。

但也不要过于依赖房产销售，自己可以多关注楼盘在南京房地产交易网站上的销售许可证，多加入几个这个楼盘的购房群，基本上就可以做到对这个楼盘的优势、不利因素、最新动态一网打尽了。

当然啦，你们有什么买房问题，也可以直接问小钟，一定第一时间，最快速、全面地回答你们！




回答于 2019-09-11 08:43:50

如果买房遇到很差的销售直接可以找经理换一个销售，只要房子相中了，谈好价格后直接签合同，让这个销售眼气去吧

回答于 2019-09-11 08:43:50

什么方面差？态度，人品问题，不够专业，服务不好等，只要有证据可以向店长或房产协会投诉，最简单就是换另一个销售人员

回答于 2019-09-11 08:43:50

一定要找专业的人品好的，善良的销售

回答于 2019-09-11 08:43:50

我们在购房中往往会遇到些素质较差很差的中介人员，如果没有支付诚意金或定金，这时我们就要果断终止与他的合作，另外寻找知名的中介公司，如果已支付诚意金或购房定金，我们一定要仔细看清合同条款细节，尽量增加一些约束对方的条款，以防自已在某些地方陷入被动，小心谨慎，如果一旦发现对方有越规行为，立即报警，以便将损失减到最低。

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