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既然出现了前所未有的疫情，那么高房价应该无条件降低吗？
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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
既然出现了前所未有的疫情，那么高房价应该无条件降低吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
诚邀，前所未有的疫情影响了餐饮，影视等众多行业，房地产也收到疫情的极大冲击，这是个不争的事实，但是高房价应该无条件降低吗？答案是大概率不会出现。
首先我们要明白一个事情：房地产开发商是企业，企业所考虑的事情就是盈利，这是天经地义也是符合逻辑的事情，购房者说他们收到疫情影响，开发商也叫屈起来，钢筋水泥地价这些也没有给我们优惠啊，这时候开发商为了回笼资金也要想办法。
我们在很多平台上看到vr看房75折等方式都是开发商应对疫情想出的办法，但是这些办法都没有真正的降低房价（有兴趣的朋友可以自行搜索下）。
最后这种情况也有极小概率发生，那就是我们政府出面调控市场，在某些地区提供特殊的优惠政策。我们也必须为我们的政府在疫情期间的行动点赞，果敢勇决，看看外面的世界就知道了
回答于 2019-09-11 08:43:50
疫情阶段，经济倒退，这是正常现象，但是房价这个降不降，不是个人说的来的，首先要搞清楚房价的背后。
房价虽然是开发商在卖，表面上开发商一套房子卖几百万，确实是赚钱，但是呢，并不是这样。
第一，盖房子要土地，土地国家拍卖，现在大城市一块土地，动不动就是十几亿，几十亿，这个钱，是开发商要给国家的。
第二，开发商盖房子，需要水泥钢筋，砖，等等材料，这些材料也是需要钱去买的。
第三，人工工资，一个楼盘建设，至少需要好几百，甚至好几千人的工人去施工建设，工人的工资也不低，这个费用也不低。
所以，开发商拿地价格高，在除去其他费用，所以房子价格才会高，降价的话，开发商亏本，也不可能降价。
而且国家很大一部分收入是土地拍卖来的，房地产可以说是牵连国家的经济，所以，国家如果要发展，不可能降房价。疫情阶段，很多小的地产公司都在亏本，而且大多数开发商都是找银行贷款，所以，降价不是一句两句的，是牵连很多的。
降价，那开发商就亏本，那开发商在银行的贷款就没法还，所以，国家不可能让房价跌，要不然开发商没钱还，也不可能让开发商倒闭，那开发商欠银行的钱就成了死账，这辈子也要不回来了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这种情况是要需要看国家的，象欧美西方发达的国家，房价降低是大趋势，而在中国北京，上海，杭卅，深圳等城市，有可能会出现房价的小幅上涨，主要原因是因为外国人在以后将更好地看好中国，有的外国富人也想到中国来安度晚年，她们不仅需要很好的社会安全环境，也要很好的社会政治制度，更有丰富的老年人的养生经验。只有这样，才能使他们更好地度过晚年生活。
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在的房子价格本来已经超出了人们的承受范围，每一个商品没有永远长下去的可能，只是跌价的时机还没有到而已。疫情影响会减少一部分人的收入而已，影响房价的可能性比较少。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好！
疫情来得太突然，不止房地产行业，有很多行业也受到了影响。而且房价是不可能无条件降价的。因为这样会带来很多严重的后果。
如果房价爆跌，那么直接受到冲击的就是刚买了房的人，买房手续都刚办完或者房产证（买的是二手房）都没有捂热，房价就暴跌了，资产严重缩水，这简直是要让人“吐血”的节奏。刚买了房的人心里估计很难接受，迎来的将会是什吗？
众所周知，开发商开发楼盘项目的资金绝大部分都是来自银行贷款，如果无条件降价，开发商卖不出房子或者卖出房子的房价低于成本，那么就可能造成开发商资金紧张，甚至还不上欠银行的贷款，房子可能面临被银行收走拍卖，而一部分中小型开发商可能就面临破产和倒闭。
而银行这边就会出现很多烂账，到时候很容易引发金融危机。买不起房的人最终还是买不起房。这都不是大家希望看到的，也不是国家希望看到的结局。所以房价是不可能无条件降价的。
望采纳，谢谢！
回答于 2019-09-11 08:43:50
从一四年就是软着陆最好时机可惜错过了，只能继续吹高根本不敢降下来停下来。房地产想回归正常只有刺破这一条路，否则越炒越高，越盖越多，拖累了其它行业，自身更难保到时候会跌的更惨。
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