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在郑州是工薪阶层，多久能买的起房子？
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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
第一当然是总价低，“老破小”的单价是不能和同板块的新盘/次新盘比，但以涨幅百分比来算，绝对在平均线以上，涨得比较慢的其实是单价不低、性价比不高的老高层和面积较大、总价较高的老公房。
第二是得房率高。因为公用面积远小于高层电梯房，所以“老破小”的得房率通常都极高，一般都可以达到85%以上。
第三是出行方便，生活配套齐全，税少，物业费低，而且有些“老破小”还占有学区的优势，以后孩子还能上重点小学。
买“老破小”除了要注意房子本身的品相和小区物业是否靠谱之外，还要注意“老破小”的年代，不能是太老的，80年代的房子除非是要拆迁的，否则最好不要碰，98年以后的可以重点考虑，因为买老房子最大的障碍就是贷款——很多银行出于风险控制的缘故，对老房的贷款政策很苛刻，比如评估价远低于市场价，贷不满七成，而且年代次新的房子有利于保值，以后出手也相对容易。
选择二：三环至四环之间，在建新区的新楼盘。
目前，郑州市三环内可卖土地较少，新楼盘可谓是屈指可数，价格动辄小2万一平，这时候，工薪阶层可以把目光投向政府着重支持的新区，像郑州的常西湖新区、二七新区、商都新区等等，价格刚刚过万，相比市区便宜不少。
而且，新区周边一般都会有大型的公共设施建设，小区环境好，小区成熟以后，配套一定会跟上。同时，政府着力发展新区，后期完善，可能升值潜力会更大。
在购买新区楼盘的时候，要注意几点，一政府带头迁入的新区往往潜力更高，二是要有要有轨道交通，对于已经有地铁的城市来说，如果新区没有地铁通过或者规划有地铁，那么就得当心了，八成是不靠谱的。三是要有大型的商业配套，以后生活也会比较便利。
此外新区的楼盘一般房子新，品相好，银行贷款一般都能贷满，非常适合积蓄不多的年轻工薪阶层。
总结一下，想要在城市置业，当然不容易，但也没你想象中那么难，选好合适自己的房子最重要，尤其在现有房价趋势不反转的情况下，工薪阶层买房策略就是——不要考虑一步到位，量力而行，先上车再说。
回答于 2019-09-11 08:43:50
一辈子或更长，郑州最低2286。自己算吧。当官工资不高但人家不缺房。实名制了可以查一下。
回答于 2019-09-11 08:43:50
三年可以贷款买房
回答于 2019-09-11 08:43:50
不清楚啊！
回答于 2019-09-11 08:43:50
郑州目前的工资三四千，一个工薪家庭刚来郑州除去租房生活是买不起房的，别说买房在三环内买房连月供都交不起，现在来郑州买房的大部分都是举全家之力，工薪阶层靠自己买不起房！
回答于 2019-09-11 08:43:50
工薪阶层也要看你的收入啊，不知道郑州的房价多少，但是肯定比我们这高，我们这4000.5000左右，我觉得已经很难了，如果没有父母帮衬那真的是太难了，我们房贷还完就60岁了，想想真的很可怕，可是为了下一代啊，我们已经这么难了，让孩子轻松一下吧。
努力奋斗吧
回答于 2019-09-11 08:43:50
看你老爸老妈有多少钱
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题得看你自己的实力，不论在何地，只要你有挣钱的能力就早晚会买的起房子的，工薪阶层也会有自己的发展前途，关键找对方向
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