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对于最近有些房子价格腰折,卖房款不够偿还银行贷款的,大家怎么看?
房子,房价,城市对于最近有些房子价格腰折,卖房款不够偿还银行贷款的,大家怎么看?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
对于最近有些房子价格腰折,卖房款不够偿还银行贷款的,大家怎么看?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
少部分城市房价虚高,供过于求!
再一轮翻炒作之后房价炒的过高,后续的需求跟不上市场就会转冷!一般是大波的投资客已经离场,后面进入的直接就被割扁菜了!
卖房也不够偿还贷款的话只能通过其他方式筹钱还贷了,毕竟不还也是会影响征信的!毕竟这个情况下脱手肯定是很难的了!
不过未来跟随城市的发展,房价也会平稳回归!不过这个周期就有点长了,估计很多人扛不住!
回答于 2019-09-11 08:43:50
其实就是你履不履行贷款合同的事情。
买房就是市场行为,就像股票,有涨有跌很正常;不可能涨就皆大欢喜,跌就什么问题都出来,甚至打算不履行贷款协议。
先说说不履约的风险:
首先,连续逾期银行可以拍卖你的房产用于偿还贷款,不足部分你也跑不了。
然后,征信记录出现不良,会影响你后续贷款,或许你说没关系,我以后不贷款行不行?我说:“行。”
影响你子女上学,你能不能承受?你要说“能”,那我恭喜你,你成功成为黑户了。
一旦你成为黑户,造成的结果可能就不是用钱来衡量了,最好想清楚。
劝你不要期待法不责众!
回答于 2019-09-11 08:43:50
你说的是那个地方的房子腰斩了?从农村到县城,从县城到城市,从城市到省会城市,从省会城市到一线城市,你那只看到房子腰斩了?
回答于 2019-09-11 08:43:50
愿赌服输!房子涨了,你也没有分给谁,房子价格跌了你也要承担!
我们往前看,前几年主要是2016年之前。如果你买了房子,几乎不管那个城市买房,大多数房子房价都翻倍了。买了房子的人赚的盆满钵满的!
但天下没有只赚不赔的生意!房子也是如此!
回答于 2019-09-11 08:43:50
毕竟是少数城市,不能作为主要参考,买房最关键的还是刚需,刚需量大则支撑力足够大,不容易下跌,而纯粹投资炒作的城市则不仅会降价甚至可能崩盘。鄂尔多斯、环京城市的教训已经重复了好多次,就像炒股一样,明知有风险,但是不信自己是最后接棒的,结果抄底抄在山腰了。自己造的孽自己要去偿还。
回答于 2019-09-11 08:43:50
1、现在没有腰斩楼盘;
2、只有供不起房贷的;
3、个别城市、特别时段有案例断供;
4、房子仍是目前最好的投资行为之一。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个就很尴尬,如果你买的房贷款比较多,然后房价要涨的话,那你的贷款还是要还。因为这个是和银行签订的合同,而且是有公证的,所以必须还。如果是那样的话,只能说是市场不太好吧!
回答于 2019-09-11 08:43:50
开发商和中介(包括投顾)是炒房客的亲密战友。越跌越买,不怕爆仓,我炒房敢死军团至死不回头,头可断,血可流,炒房初心不可丢,什么“大庇天下寒士俱欢颜”,就是要炒得“天下寒士无房住。”
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