您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
2008年的回迁楼到今年都没有房产证或不动产证是怎么回事?
产权证,不动产,规划许可证2008年的回迁楼到今年都没有房产证或不动产证是怎么回事?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
问题补充: 我们村和周围几个村都拆迁了,我们村是2008年拆迁的,住进了回迁楼,直到今年,也没有房产证,也没有不动产证。难道回迁楼没有房本吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢谢邀请。出现你所说的这种情况,极有可能是土地性质出现了问题,建设用地没有办理商业用地招拍挂手续,只是用村集体土地搞得开发回迁安置,也就是常说的小产权房,因为办不了土地使用许可证,加上可能五证不齐全,根本办不了房照。
希望你自行了解清楚,这描述不准确。
回答于 2019-09-11 08:43:50
1.回迁楼是否允许办产权证,取决于当时开发时的手续是否完备;2.如果当时开发时使用的土地仍然是集体土地,且没有办过规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程开工许可证,以及峻工验收等相关手续,就说明该不动产不符合初始登记的条件,因此也就无法办产权证;3.建议你们去当地的不动产登记中心咨询一下,看看问题出在什么地方。然后根据问题所在找有关部门协商,去完善有关手续,就有可能办理产权证。
回答于 2019-09-11 08:43:50
正常的回迁楼是可以办理产权证的,但有些也办不了。如果拆迁协议约定中安置房是小产权房,一般无法办理产权证。在办理的一部分拆迁案件中,有些拆迁安置房占地属于农用地,没有用地规划许可证,更没有工程规划许可证,自然就没有办法办理产权证。不过如果回迁楼建设行为合法,就要核实一下是否有合同约定或者补偿安置方案的规定。对于拆迁补偿安置协议中没有约定办证时间的情况,建议去问一下拆迁办。
回答于 2019-09-11 08:43:50
肯定会有证的
上一篇:给油起步和怠速起步有什么区别?
下一篇:返回列表
相关链接 |
||
网友回复(共有 0 条回复) |