您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
小区的电梯广告是否属于业主所有？投放的广告收益该是谁的？
业主,电梯,广告小区的电梯广告是否属于业主所有？投放的广告收益该是谁的？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
不属于
回答于 2019-09-11 08:43:50
全体业主有，有业主委员会统一管路.目前大部分都是物业售卖给了广告公司！
回答于 2019-09-11 08:43:50
应当属于物业和居民共有
回答于 2019-09-11 08:43:50
业主
回答于 2019-09-11 08:43:50
小区电梯广告是全体业主所有，业主在卖房子的时候已经买过公摊面积和电梯，并且交物业费。广告收益应该分红给全体业主或者用于小区公共设施维护，所有收益费用公示。
回答于 2019-09-11 08:43:50
属于所有业主。收入归所有业主
回答于 2019-09-11 08:43:50
法律规定是业主的
回答于 2019-09-11 08:43:50
是属于全体业主。所收的收入也是全体业主的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
1、小区电梯广告收入应属于全体业主所有，可由物业公司进行代收;这些收入费用应用于小区内的公共建设或公共费用使用。但使用这些费用需征得小区业主委员会的同意，在使用中必须注明为电梯广告收入，并罗列相应的收支明细。
2、《物业管理条例》中明确规定物业公司使用各个部位、设施进行经营收入的，应取得业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按相关的规定进行办理，这些收入可使用补充住房维修基金，也可按业主大会的决定进行使用。
3、《物业管理条例》中明确规定，小区所属物业公司应对所有公共部位产生的收益进行公示，并向业主大会汇报、公告。
电梯广告费用谁拿走了
电梯广告可以说在生活中随处可见，具体的收费会根据不同城市、不同区域有所区别，也会根据投放内容等来决定;一般电梯一副广告收入约在200-1000元/月波动;根据相关数据来计算，一台电梯一年的收入费用达几万元，很多时候物业公司并不会告知业主收取的费用，多数时候业主对于这些也没有太大的关注。
很多时候这些费用被物业公司中饱私囊，小区业主在缴纳了物业费的同时，没有享受到公共部位的收益，甚至严重的小区业委会和物业公司“狼狈为奸”，各种广告收入根本没有进行入账，而是直接进入这些人的口袋。
综上所述，电梯广告收入及相应的公共区域收入应归业主所有，可用于公共设施维修或抵扣物业费。
上一篇：今天2月11日腊月十八，我还在家没出去打工，你们呢？
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |