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手上有25万,月薪九千左右,吃住在单位,在广州哪里买房好?
广州,首付,黄浦区手上有25万,月薪九千左右,吃住在单位,在广州哪里买房好?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
南沙?未来发展前景好。
回答于 2019-09-11 08:43:50
黄金大厦
回答于 2019-09-11 08:43:50
猎德
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以去稍微远一点的郊区买个大点的房子吧,周末可以回去享受家的温暖,平时就住在单位也蛮不错的,因为你没有通勤时间的担忧
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以买佛山啦,广佛同城,佛山也是二线城市!高明,三水.不限购,总价低!单价也不高,月供压力小!希望对你有帮助!
回答于 2019-09-11 08:43:50
这里有几个关键点:有无本地户口,首套还是二套,贷款方式、贷款金额及月供,买公寓还是住宅。
第一种情况,买住宅:
假设你是有广州购房资格(有本地户口,或满足人才购房,或外地人社保个税缴纳条件),首套房的情况,可以最高贷七成,你25万算三成的首付,房屋总价最高可以选择83万的,30年等额本息贷款,每月需要还3200月。
83万的预算广州可以选择的只能是远郊的一房或者市区二手。而且单价2万以内,面积40平米左右的。
这个条件算下来,只能选择增城,知识城,南沙,花都,从化,番禺远郊的。
增城有两个区域可以推荐:一是最具人气的新塘板块,地铁十三号线白江地铁上盖的金泽惠百氏广场、盛世名门都有高层电梯小区一房可选。二是地铁二十一号线的凤岗站,江山时代也有这个价位的电梯一房。
花都区可以选的有美林湖和富力金港城,那边房价二手不到一万。小区虽然成熟,但是没有地铁,但市区开车出行会方便些。
当然天河越秀等市区也有的选,那就基本上是老破小。天河华景新城里的加拿大花园有一房的小户型,这个预算可以选择。
第二种情况,购买一手商住公寓:
公寓不限购,要五成首付,那你可以选择总价50万左右的。这个选择更少,即使选择面积小一点,比如35平米左右,只能找单价最高1.4万/平米的。这个基本从化、花都才有的选。
二手公寓税费高,贷款严,不建议选。
回答于 2019-09-11 08:43:50
都什么时候了,你们公司还能发的了工资
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在形势严峻,建议不买,观望到过了今年最少都起码到下半年才考虑这个问题吧。
回答于 2019-09-11 08:43:50
25万首付。80万好像在大广州买不了什么房子吧
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