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有没有律师朋友？婚前首付购房，婚后女方未一起还贷，若离婚，房产该如何划分？

婚后,还贷,婚前有没有律师朋友？婚前首付购房，婚后女方未一起还贷，若离婚，房产该如何划分？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 有没有律师朋友？是这样的，结婚前我自己付首付买的房子，但是结婚后女方没有跟着我一起还贷款，贷款都是我自己还的，如果以后离婚了房子应该怎么划分呢

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

法院最终会判决：房产归男方所有，婚后还贷款部分算作夫妻共同偿还的债务，男方补偿给女方相当于已还贷款部分的一半。

回答于 2019-09-11 08:43:50

婚后财产都是公共的，你说对方没有还款，但是对方钱用来支付共同生活了呀。如果反过来看，对方的钱去还款，用你的钱生活，对方说你没有还款而要求分割全部还款部分，那你也不能同意。。如果说对方没有工作没有收入，是否又是有孩子，人家在照顾孩子呢？

所以您的要求不合理，婚后还款部分原则上属公共财产。除非有法律认可的特殊情况。

这也是为什么有的人婚前房一定要全款的原因。

有一些人很会在这里面完计谋：把自己工资钱全用来还月供，几乎一分钱生活费都不剩，让对方养家，到离婚就主张房产属自己个人的。算计对方。

还有的房子钱全借的，当成个人婚前财产，婚后再共同还。离婚时也是想独霸房产。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这里面有两件事是应该分别确定的：

一，如果房产证上的豋记时间在结婚证的豋记时间之前，这个房产就属于题主婚前个人财产。

二，如果题主夫妻之间没有婚后财产的特别约定，题主在婚内是以自己的收入偿还买房贷款。基于法律关于‘’婚内除法定不能作为夫妻共同财产的收入外、婚内的所有收入都属于夫妻共同共有财产‘’之规定，题主以自己婚内收入偿还个人买房贷款，就是在用夫妻共同共有财产偿还个人买房贷款。

针对这样的情况，司法实践中可以作出如下认定：

一，房产为婚前购房者的婚前个人财产（离婚时不纳入夫妻共同财产予以分割）。

二，该房业主以夫妻共同财产偿还的贷款，视为该房业主对夫妻双方的共同负债（离婚时业主以婚前个人财产将‘’偿还贷款总额‘’的一半偿还给离婚的另一方、这笔财产不纳入离婚时夫妻共有财分割）。

我想已经说清楚了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

婚姻存续期间付的那部分房贷应该平分，比如月供3000，实际婚姻10个月，那就是30000，给她分15000。不过不知道，这10个月房子增值部分计不计算在内。没遇到过这情况呢[大笑][大笑]

回答于 2019-09-11 08:43:50

你得证明女人在婚后未参加还贷。比如，是父母还的贷款，他们还贷的证据流水，你找别人借钱还贷的证据。。如果你是用自己的工资还贷，那就有妻子的一部分。因为你们婚后的所有收入都是共同财产，你还的钱就等同于也是她在还贷。

回答于 2019-09-11 08:43:50

婚后夫妻双方的收入都是夫妻共有财产，你在婚后偿还的贷款总额有对方的一半。

回答于 2019-09-11 08:43:50

[微笑] 想问问，那你们结婚后，关于生活上的一些费用，比如水电，食物购买，小孩的开销等等，全部是你一个人支付吗？女方没工作，没收入？都是你每个月给生活费用吗？如果是这样，你把所有费用都支付了？那可能按你想的离婚就全部归你。

但是，如果婚后，女方有自己的工作，有支付家里的开消，你负责供楼，她负责生活，那你还觉得财产那些是你独有？那你就太自私。而且如果这样想，那你当初为什么要结婚呢？还不如一个人过，找个女朋友算了[微笑][微笑][微笑]

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