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我是一名刚入行的中介新人,主做新房,可是没有客户怎么办?
客户,你的,楼盘我是一名刚入行的中介新人,主做新房,可是没有客户怎么办?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
销售最难的就是前三年,一旦熬过这几年就会有源源不断的客户,例如老客户转新客户介绍,再有就是口碑做的好的话,会有源源不断的客户。前期还是要注重一些专业知识。多跑跑现场,多了解一下客户的需求。
回答于 2019-09-11 08:43:50
很荣幸能够回答您的问题
我也是中介,入行半年时间,刚开始入行只是想着为自己以后买房做铺垫,没想过自己会挣到多少钱,这个社会还是有很大一部分人跟我一样没有首套房!所以委托我看的每一套我都会深思熟虑!把它看作我自己要买的产品,问自己内心是否可以接受!
但是现实并不理想,没有哪套房子没有缺点,每个人的需求也都不一样!首次买房的人总是很谨慎!希望产品十全十美!往往阻碍了自己的选择!
所以在此我想对同行业的经纪人说以下几点!
1.客户累积方法
发传单拓客、摆点拓客、电销拓客、三圈拓客、交友app拓客等
2.重点是拓客后收集的意向客户要真诚相待,尽最大努力为顾客匹配,为顾客着想,才能留下顾客
3.成交是第一步,后期需要尽心维护,老客户转介绍会成为你人生中的财富!
4.如果客户有选择困难症,要帮助顾客选择,并明确分析优势劣势!
感谢同行朋友仔细阅读,一起加油吧!我是实话实说的房产小李,您的点赞和关注将是对我莫大的支持
回答于 2019-09-11 08:43:50
根据我之前买房经历,从买房人的角度给你提供点建议,希望能够帮到你。
1.从传统角度来说,要先有资源,然后把资源发布到安居客、房天下、58等网站上。记住一定要第一时间对咨询的客户进行回复,这点也要求自己的专业性和对本地市场有充分了解。
2.资源,最好是核心片区的优质房源,对顾客更有吸引力,买房人都希望买到好的房源,当然性价比也很重要。
3.千万不要套路顾客,那样会让顾客心生厌恶,失去信任。
4.还有一点很重要,建议你开通今日头条本地自媒体,用自己的专业知识和对市场的了解,向买房人讲授买房知识,提供市场最新变化,慢慢建立信任,积累粉丝,获客就容易了。
5.最后建议,传统的线下门店已不如以前那么好做了。特别是现在疫情之下,一定要重视使用网络途径积累客户。
回答于 2019-09-11 08:43:50
赶紧改行!
回答于 2019-09-11 08:43:50
朋友圈多发,多认识朋友
回答于 2019-09-11 08:43:50
有些单位会给员工一部分的资源 例如老客户名单 潜在客户名单等等 如果公司不提供的话 需要和公司建议 定期打一些相对能接受价位的网络广告 微信朋友圈也可以发布相关的新房出售信息 相信你经过不断的努力 一定会成功的 加油
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好,很高兴与你一起讨论这个问题。刚入行的你,如同当年刚入行的我,一脸茫然,不知所措。一般情况,店内应该会有老人带你,知道你入门。关于客源的开发,个人总结大概有以下几个比较常用的途径:
1.门店可选系统内的公客,自己打电话筛选
2.同事客源多的,不能全部及时维护的可以要来,成交后给同事相应分成
3.亲朋好友,一定要让他们知道你从事了房产行业,并主动请他们推荐客户给你,这一条很实用,请作为重点,朋友推荐来的客户互相信任度高,成交率大
4. 58同城或者赶集网等网站发布房源接来的电话,或者里面的求租求购电话
5.自己打印房源,社区宣传栏贴广告
来客源的方式还有很多,比较常用的也方便用的以上几种吧,能利用好的话足够了。希望对你有所帮助[玫瑰]
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