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西安的二手房，现在这个疫情期间能买吗？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

西安的二手房，现在这个疫情期间能买吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢邀请：

2020年注定是异常不平凡的一年，疫情的突然出现，打乱了各个行业的节奏，也打乱了房地产行业的节奏，更打乱了购房人的节奏。

在这样特殊的时期，每一个城市的购房人，都对房地产市场有了新的思考，也有了一些新的改变。

因此，有的朋友在问-西安的二手房，现在这个疫情期间能买吗？

今天我们就一起来聊一聊，西安这座城市的二手房价格表现如何？在疫情期间可以购买吗？

一，西安这座城市的二手房价格表现如何？

想要知道在疫情期间，西安的二手房是否可以购买，一定要先了解这座城市的二手房价格表现。

这样有助于我们去结合当下的房地产市场环境，以及房子的价格，进行明智的判断和取舍。

因此，我们现在看一张图，看看西安的二手房价表现到底如何？

如图，西安这个城市不同区域的房价表现不尽相同，有高有低，参差错落。

雁塔二手房均价表现1.7W;

西咸新区二手房均价表现1.6W;

长安二手房均价表现1.4W;

未央二手房均价表现1.4W;

灞桥二手房均价表现1.4W;

碑林二手房均价表现1.3W;

莲湖二手房均价表现1.3W;

新城区二手房均价表现1.2W;

临潼二手房均价表现0.9W;

鄠邑区二手房均价表现0.9W;

蓝田二手房均价表现0.8W;

……

整体来看，西安二手房的均价表现并不贵，大部分都以1.4W的单价为主。

雁塔区，西咸新区，二手房均价表现相对来说较高。

而其他大部分的区域，包括一些优质的核心区域，二手房均价表现整体偏低，非常的清明购房门槛相对较低，持有的成本也相对较低。

二，西安的二手房，现在这个疫情期间能买吗？

在第一大点，我们简单的罗列了一下，西安各个区域的二手房均价表现。

非常明确，有高有低参差错落，但是整体来看，价格相对还是偏低的，价格非常的亲民。

然而，很多朋友非常的疑惑，受疫情影响过后，不知道西安的二手房到底还能不能够购买？

其实，任何一座城市的二手房值不值得购买，我们主要看三个方面，西安这个城市也不例外，一起来看一看。

第1个方面，西安的城市定位。

我们必须明白，西安是陕西省的省会，属于副省级市，特大的城市，关中平原城市群的核心城市。

也是我国国务院批复的，中国西部地区重要的中心城市，也就是我国未来重点发展和重点打造的城市。

换句话说，西安这座城市在我国的地位非常的高，城市处于高定位，未来发展可期。

像这样被国家重点打造的中心城市，又是省会城市，占据了西部地区的重要节点，未来的发展非常可观，这里的房地产市场拥有未来。

第2个方面，西安的GDP。

Gdp一直以来就是衡量一个城市经济状况的一个关键性指标，GDP越高，城市造福能力越强，人均的收入越高。

刚刚过去的2019年，西安的GDP达到了9321.19亿元，正在突破万亿GDP的路上。

从2019年前三季度的GDP前50个城市排行榜来看，西安位居21名，排名靠前，潜力无限。

尤其是最近这几年，西安的GDP增速非常的快，大部分时间都处于10%以上的GDP增速。

这样的一个城市是拥有房价未来的，未来的房价会继续上涨，越来越贵。

第3个方面，西安的人口。

一个城市的，房价是否有未来，其实很大程度上和居住的人口基数有关。

人口基数越大，人口净流入越大，房地产市场也拥有未来，因为有更多的住房需求释放。

而在2018年的时候，西安这座城市的常住人口就已经突破了1000万，从人口基数上来看，属于超大城市级别。

而且随着这些年各个城市的抢人大战来看，西安的人口增量位居榜首，甚至超过了深圳，杭州。

……

是的，从这三个方面来看，西安的房地产是拥有未来的。

即便是在疫情期间，也可以在西安购买二手房，西安的房地产市场拥有美好的未来，二手房市场也拥有增长的空间。

毕竟疫情并没有将购房需求消灭，也没有改变西安这座城市的重要地位。

三，小结

总的来说，疫情并没有让西安的购房需求消灭，只是将这样的购房需求延后了，西安的二手房还是值得我们去购买的。

因为，面对分化的房地产市场，购买二手房抗风险能力更强，可以即买即出，节约购房成本，提高买房效率。

最后，要特别提醒在西安购买二手房的朋友，尽量选择一些核心地段，优质区域的二手房。

这样可以保证房子在未来有更好的增长空间，也能够保证在未来的房地产市场上，有更好的流动性和变现能力。

当然，在购买二手房的时候要控制一下周边的配套，以及房屋的楼龄，这两点非常重要。

周边的配套越成熟，生活越便利，房屋的楼龄越新，银行的金融属性越强。

我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！

回答于 2019-09-11 08:43:50

西安，还是等一等为好。

不是说要大跌，而且，疫情一结束，中介、开发商乱忽悠，还想再涨价。

稍等几个月，等全面经济压力传导过来（需求不足、订单不足），又开始继续去年疫情前情况，大家也冷静了，房子不是说暴跌，但是，起码也会阴跌、炒房的、开发商……也就会老实的～

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