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疫情期间，买一手房好，还是买二手房好？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

疫情期间，买一手房好，还是买二手房好？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

疫情期间，应该是买一手房好，为什么呢？因为：

第一，疫情期间经济受影响，大家收入减少，对楼市悲观，买房的人大大减少。这个时候压力最大的就是发展商，因为没有销售回款就意味着资金链断裂，所以发展商会不惜一切代价打折促销，这个时候买一手楼价格很便宜。而二手楼业主手上就一两套房，是自己全部的身价资产，遇到市场不好，不卖也罢。除了急钱用要跳楼的，谁会降价甩卖呀。所以现在买一手楼更有价格优势。

第二：如果平时经济好时，买二手楼很方便，可以马上收楼，马上出租见收益。而一手楼往往要供楼一到两年才能收房，这样算一笔账，买一手楼比二手楼少了一到两年的房租收益。但现在疫情期间，旅游及酒店业房产惨淡，房子也不好出租了。既然这一两年没什么房租收入，那肯定是一手楼更好，至少是全新的房子，而且大部分都是精装修交楼，装修费用跟麻烦都省了，岂不更好？

第三：从投资空间上看，一手楼是新楼，而且普遍都有现在智能化的配套，不仅居住更舒适，将来的升值空间更大。而旧一点的二手楼各方面老旧，需要的维修费用高，居住舒适度低，升值空间就没那么大了。现在疫情期间经济低迷需要一段时间，等疫情结束经复苏后，一手楼迎来的上涨空间是远远大于二手楼的。

所以疫情期间，我建议挑选性价比高的一手楼。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好我是南昌我爱我家房产中介菅磊，我认为二手房，疫情期间二手房房有些会降价，把钱抓在手上，他们任务，非常时期钱是最安全的，房子变现没有那么容易，所有很多房东会降价。这是个人针对疫情期间市场的判断，希望能对你有所帮助谢谢！

回答于 2019-09-11 08:43:50

有限价的买一手，二手如果跌破一手限价，抢笋

回答于 2019-09-11 08:43:50

一手楼比较舒服，有洁癖的人比较喜欢，但是二手房呢地段较高，学位好，价格也划算一点！

不过本人喜欢一手楼