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今年适合买房吗？改善置换型（太原）？
太原,房价,房子今年适合买房吗？改善置换型（太原）？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
当然有人可能会说，那我等它再降降再买就是了，我想说的是，不管再降多少，只要你存了这样的心思，你就永远也买不下，人的心理就是这样，欲求不满结果往往是竹篮打水一场空。
3.如果您要换到高端社区，什么时候买？
换到更高端的社区，就是进入一个更高层次的社区圈层中，我的建议是越早越好。
高端社区的价格看起来高有价无市，可实际上，这种社区的价格更坚挺，因为这种社区的卖点就是圈层，圈层是无价的。比如星河湾一二号园，万达龙樾府，还有长风商务区新建的中国铁建花语堂等两万左右甚至两万以上均价的楼盘，这些都是成交量少但价格暴高也不降的代表，因为在这里居住的业主眼中，身份地位圈层远比房价要值钱。所以越早进入一个圈层，对自己越有利，不是吗？
总结
换房是个很复杂的事情，但是总归一句话，一定要清楚自己为什么换，换到另一个地方之后我要达成什么样的目的，只有搞明白了这两点，才能找下更适合自己的房子，达到换房的目的。
如果您想了解更多楼盘信息，找寻适合自己改善需求的楼盘，可以随时私信我，我在太原从事房产行业6年，相信一定可以帮到您。
我是@小强讲房产买卖知识，关注我，学更多实用有用的买房卖房知识。
回答于 2019-09-11 08:43:50
今年适合买房吗？这个问题今年好多人都在问我，包括我的朋友、客户还有同行，至于适不适合，要看大环境和个人实际情况。
太原市场从2018年年底到现在房价整体均价都在平稳下降，下降的原因很多，这其中包括前期过快的增涨，消耗了未来上涨的空间，还有一部分是相对偏僻的楼盘入市，进一步拉低了太原的房价，而对于地段好的南城和学区房降价并不严重，只是挤掉了前期上涨过多的水分，今年由于疫情的影响，太原房地产相对稳定，开发区又有许多优惠政策，对于购房者来说可以多看看，多选选，相比楼市火爆的时候要冷静很多，相对于改善置换型的，这个时间段置换也是一个比较好的阶段，希望我的建议可以帮到你。
回答于 2019-09-11 08:43:50
今年适合买房吗？改善置换型
你好，很高兴回答你这个问题
看你说的，是置换大户型的房子，在你现在有房置换的条件下，随时都可以啊，不一定说今年，去年什么时候，，
在看好一套适合的房子，该入手就入手，价格方面你可以自行多方面对比或者参照附近楼盘的价格，适当的情况下就应该果断下手。
还有你入手了新房，手上这套老房可以参考新房的涨跌幅定价啊。
回答于 2019-09-11 08:43:50
作为一个资深太原的房产经纪人，我有话说，房价长期看人口，太原人口多少年没有增长。2019年搞创城，又撵走小一百万人，给房子的去化速度雪上加霜，今年又赶上疫情，第一季度各大地产公司销售量基本往年的三折。第二季度我觉得会翻倍，但是价格不用看，肯定不会涨，至于涨了的，自己想是真的假的，某些项目雇演员的，那就更坑了，所以如果是刚需，我建议在四季度，11月左右购买，价格肯定是年中最优惠的。如果不是刚需，今年持币观望吧，太原的人口撑不起来那么多房子了，如果政府再不给点强心剂，房价基本就是到头了。当然了，学区房不在我说的这个范畴之内，八一，九一，山大附之类的，人家价格不受市场人口影响！谢谢
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好，很高兴为您解答
其实今年像这样子的问题特别多，大家都在问今年适不适合买房，包括刚需内，嗯学区内的，还有改善型的，大家都会有这样子的一个疑问。
我是一名有着六年从业经验的房产经纪人，我站在我的视角给大家分析一下，就是今年合不合适买房:
第一:大行情下
今天曝出一线城市二线城市啊，好多地方价格都是在下跌的，包括太原其实也算是二线城市吧，然后只有在房价下降的时候这个时候买你是能买到更合适的房子，第一很多人是买涨不买跌，那么房价跌的时候他们是很难去下手的，这个时候你去下手去抄底的话，我觉得还是几率比较大的，能更大概率的买到合适的房子，而且价格也更优惠。
如果你的城市就是房价的优惠，很明显是优惠于去年的，我建议的话是可以下手的，因为嗯再过两个月时间整个楼市回暖之后，价格也会往上面涨，那么优惠也会更少。
第二:改善型
还有一个改善型的购房群体，其实我觉得改善型你其实无论到什么时候，只要有合适的房子你就要下手，既然你看到合适的那么我觉得价格是市场价的情况下是可以果断下手的，不要犹豫，你犹豫的话到时候合适的楼层也没了，对吧，选择会更少。
第三:自身需求
其实我觉得买房更多的是看你自己的一个自身需求，不用管整个行情的怎么样，因为你有需求的话，不管行情是涨是跌你都会去买，其实无论是房价高的时候跌的时候都会有那么一定的成交量在，并没有受到很大的影响。
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