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过几年想去丽江开个民宿，预算三百万左右，有推荐的地段吗？
丽江,客栈,古镇过几年想去丽江开个民宿，预算三百万左右，有推荐的地段吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
到最后的江南秘境浙江省松阳县100多个古村落看看
回答于 2019-09-11 08:43:50
想要开民宿的建议吗？没问题啊，一句话就说明白了，那就是“别-开-民-宿”，拿着三百万好好想一想别的投资项目吧。
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好！我是游子小王，客栈是一门实体生意，虽然内容跟酒店有点诧异，但是本质还是酒店。
所以，李首富的那句话永远没错：地段、地段、地段
想清楚，你的客源是哪里人，他们从哪里来，如何到你的客栈[飞机还是火车还是自驾]？周边停车方便吗[自驾游比例越来越多]？周边吃饭方便吗[80/90是消费主力，往往都拖家带口的]？
好多人开客栈是开在古镇里面，这样客源挺多，但是压力也巨大，意味着租金非常高，接手的话还有比不小的转手费。
我的思路：在古镇隔壁开，离古镇几分钟，租金便宜，好多没有转手费，而且可以免费停车。毕竟网络发达了，好多人都是通过网上预订。客源方面虽然没有古镇里的多，已经足够了，毕竟还要讲点情怀的，一个安静的民宿更匹配有情怀的人。
白天在热闹的古镇享受喧嚣，夜晚在别墅区里享受安静。希望能帮到您[来看我][来看我][来看我]
回答于 2019-09-11 08:43:50
来来来，我的院子低价转让给你
回答于 2019-09-11 08:43:50
来丽江在一段时间，实地考察一段时间，在做决定。
回答于 2019-09-11 08:43:50
丽江的酒店民宿客栈太多了，竞争超级大。欢迎来元阳，气候更舒适，五A景区，世界文化遗产，全国最大的梯田，
高速今年修通，机场在建，潜力巨大。
回答于 2019-09-11 08:43:50
只有丽江古城咐近可行
回答于 2019-09-11 08:43:50
地段很多，关键是您想如何花这300万？原因很简单，你可以花100多万接受一个，也可以再花100多万装修改造，也可以花300多万接一个更好的。不管怎么样，个人建议：如果您孤注一掷的花了这300多万，后面没有余钱支撑运营的话，建议您最好慎重考虑一下再说！如果您只是一时兴起，日后也没有时间打理的，建议您也需要慎重考虑一下再说。
回答于 2019-09-11 08:43:50
和要看你自己什么心态？什么时间来？三百万，任何时候都可以开个客栈民俗，顶多根据市场变化，你开的位置、院落状况、房间数量、装修水准等不同而已。到丽江和大理开客栈，如果有需要可以问我，我在这边差不多10年了，在大理和丽江都有客栈，运营效益的不错。
1、有古镇情节，还喜欢热闹，就开在古城里，人来人往，和客人聊天、玩耍；
2、有古镇情节，但喜欢情景，可以开在古城边上，想热闹，想享受古城，随时可以去，平时又能有自己的安静。我的客栈在古城边。
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