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过几年想去丽江开个民宿，预算三百万左右，有推荐的地段吗？
丽江,客栈,古镇过几年想去丽江开个民宿，预算三百万左右，有推荐的地段吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好！很高兴回答你这个问题。在丽江开民宿是个不错的想法！我有个朋友也是在丽江开了多年的民宿，常年客栈都暴满。所以，我支持你！丽江是座千年古城，也是一座旅游城市，有艳遇之都的称号！丽江有玉龙雪山、拉市海、茶马古道、玉水寨等很多景区都值得一游。丽江全年气候温和，四季如春，冬无严寒，夏无酷暑，常年都是旅游旺季，游人如织。晚上游丽江古城看纳西族的舞蹈，吃丽江的各种美食，看大街小巷的霓虹，可以先一家酒吧去嗨皮。如果要开民宿，最好的地段就在古城内了，因为来丽江的游客晚上都聚积在古城内。最后祝你梦想成真！生意兴隆！财源广进！
回答于 2019-09-11 08:43:50
报名个旅游团，去丽江游玩，要求住民宿，地理位置好的民宿，过去考察一下，最简单的办法，希望对你有帮助
回答于 2019-09-11 08:43:50
涑河古镇！很古老的古镇！
回答于 2019-09-11 08:43:50
最好自己去丽江考察一下再定论
回答于 2019-09-11 08:43:50
作为普通丽江民宿投资者的一员，很高兴和您分享一下我的体会，希望对您有帮助！
首先，要放弃情怀！民宿是一门生意，特别是丽江，民宿高度集中、竞争高度白热化，民宿投资者要理性的放弃情怀，按照生意的做法，踏实的去做调研然后再做决定。
其次，多花时间去做调研，调研的内容很多，选址区域、房租、房东、客流量、周边环境？拿院子新建还是二手民宿转让？是否具备条件做升级改造？是否有餐厅设备？了解的越详细，做决策犯错的机会就会少一些。
第三，要理性投资，按照预算金额去匹配目标民宿，不能不切实际的给自己设计资金杠杆，一旦资金流断裂，民宿经营将举步维艰。
第四，不建议选择远期的不成熟的民宿区域，首批投资可以选择相对成熟的区域。
第五，如果浅尝辄止，可以从租赁开始，不要急着买院子建设民宿。
以上供参考，望能有所帮助！
回答于 2019-09-11 08:43:50
去束河古镇吧，现代人去旅游基本都是从人群密集的城市出去，更多人现在都选择稍微安静一些的地方住，束河古镇相比古城更多了一份文字味道
回答于 2019-09-11 08:43:50
我是丽江的，民宿在古城里开的多一点，相对来说房价也要高得多。南门也可以。可以。参考一下
回答于 2019-09-11 08:43:50
三百万如果盘下一个客栈没问题，不过现在的丽江客栈太多了，很难再像多年前那么挣钱了，划不来，现在都是租下客栈来打理，五十万可以租下很好的地段，跟房东分成就好，所以建议这样操作！
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