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疫情引发美国失业率飙升至32%，中国6.2％，房价会跌吗？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

疫情引发美国失业率飙升至32%，中国6.2％，房价会跌吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

不得不承认，这次新冠肺炎疫情对世界经济的影响是巨大的，经济不景气，甚至萧条是可以肯定的。在这种大背景之下，房价下跌是肯定的，这是其一。其二，从大多数消费者的情况看，再想高价购房他们几乎是无能为力的。其三，现在房地产商的经济适用房已经饱和，房价下跌是可以预期的，但是，商家能撑多久，让我们试目也待吧。

回答于 2019-09-11 08:43:50

实话实说，房价肯定会跌！现在商品房已经处于过饱和状态一段时间了，空置率也一直居高临下。什么生意都好，一达到过饱和状态就不好干。何况现在楼价太高，普通上班一族处于望搂轻叹。再加上疫情目前谁也不能给出结果何时被消灭，同时引起失业率上升。这就是现在的实际情况，而开发商时刻也需要回笼资金，这是肯定的，买卖相方都同样感受到压力的存在，在这种情况下开发商不得不采取降价售出。

回答于 2019-09-11 08:43:50

问：疫情引发美国失业率飙升至32%，中国6.2％，房价会跌吗？

答：在回答题主这个问题前，首先说明说一下，中国2月份城镇调查失业率上升到6.2%（2019年12月份为5.2%），这个数据是2月份的，而美国3月份的失业率为4.4%（2月份是3.5%的历史低点），而美国32%的失业率是预测的数字，这是美国的一位经济学家制定的数据模型，得出的预测结果是疫情可能会导致美国4700万人失业，按照美国目前1.65亿的劳动力来计算，失业率就是32%，这是一个预测的数字，并非是当下的现实数据。

1、中国最困难的时候已经过去了

中国及时采取了有效的抗疫措施，2月份全国上下众志成城，政府制定有效的抗疫措施，民众牺牲工作和娱乐，上下同心及时将疫情局面扭转，现在已经大面积的复工复产，昨日出门，街上已经出现了堵车的迹象，高速上也是车水马龙，这一切都显示我们的生活和工作在恢复正常。


所以，我们最困难的时候已经渡过了，只是境外的疫情愈演愈烈，这对我们的经济上还是有较大的影响，尤其是对我们的外贸行业，欧美是我们第一和第三大贸易伙伴，从直接的贸易上来说也是一次巨大的冲击，2月份他们在等我们开工，现在是他们主动取消订单。

尤其是美国的疫情会发展到何种程度目前还是未知，美国昨日新增确诊病例超过3万，创下了疫情以来的新高，而累计确诊病例也超过了30万例。现在拐点未到，未来是否会突破100万也未可知。如果真的发展到那种严重的程度，这对我们而言也是巨大的冲击，一方面是直接经济上的，另一方面为了防止疫情的输入，也会更严格的控制境外人口的流入。

2、今年房价是跌定了

今年我们都估计错了形势，在国内爆发的时候，由于我们及时的采取了措施，最终的感染人数是八万出头，死亡3000多人，疫情对我们已经是巨大的冲击，2月份几乎是全国“禁足”，付出的代价我们自己是非常的清楚的，我们以为我们控制住了疫情，境外也看到了新冠病毒的厉害之处，也看到了我们抗疫疫情当中付出的代价，按理来说他们会引起重视，这种悲剧不会重演。

但是我们都估计错了，他们根本就不重视，对于我们发生的一切更多的是挑毛病 ，而非是正视此事，这一方面是扭曲了我们抗疫的事实，另一方面也让他们自己麻痹了。在我们抗疫最艰难的时候，世界卫生组织就在公开场合说欧美对于我们的抗疫缺乏足够的认识和尊重。

现在欧美发展到如此形势，是当时没有预料到的，从3月9日以来，好像一切就突然变了，在这样的情况下，我们的房价是难以上涨的，可以说是跌定了。尽管我们的疫情已经得到了较好的控制，但是输入型的压力依然很大，对于国内也要防止二次爆发；经济层面上，也导致我们有巨大的损失。欧美经济衰退，我们也会承受巨大的冲击。房价下跌是难免的，尤其是如果不进行松绑的话，那么下跌多少就难说了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

疫情引发美国失业率与中国房价走势影响不大，如果中国的失业率上升，并非是一件好事，中国房价是否会跌？还要进一步去观察，大起大落的可能性不大。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房价下跌只是时间问题，更多是什么时间开始跌，以什么速度跌，最终跌多少。

从稳定经济的角度讲，当下房价稳住，锁定二手房流动性，对宏观经济来说是比较好的选择。毕竟，房价下跌的过快过多，近两年高位接盘的炒房客就会大面积弃房断供，引发系统性金融风险。

圣路易斯联储的经济学家预计，总就业人数将减少4700万，这将使失业率飙升至32.1%。

美国失业率多少，这不是我们普通人需要关心的问题。至于国内真实失业率有多高，这是一个复杂的问题，我们也不过多讨论。

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