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再过二十年中国的房地产会怎么样?
我国,房地产市场,房子再过二十年中国的房地产会怎么样?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
今年是2020年,恰逢《二十年后再相会》这首歌诞生20周年。
2020年是全面建成小康社会和“十三五”规划收官之年。
从1980年到2020年,这2个20年(共40年)的时光里,风雨兼程,一路高歌。
在这2个20年里,中国人民的面貌、社会主义中国的面貌、中国共产党的面貌都发生了历史性的重大变化,我们取得了令全世界瞩目和惊叹的伟大成就。
这是解放思想的2个20年,是解决生产力和发展生产力的2个20年,是披荆斩棘开拓中国特色社会主义伟大道路的2个20年,是探索中国共产党执政规律的2个20年。这是不平凡的40年,是光辉的2个20年,是伟大的2个20年。
再过二十年,我们重相会,伟大的祖国该有多么美!
再过二十年我们来相会,那时的天噢那时的地,那时祖国一定更美!
小结:“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜,风雨不动安如山。”住房问题自古以来是民生的重大问题,关系千家万户的基本生活保障。
党中央高度重视人民的住房问题,不断采取新举措,以让人民安居乐业。要准确把握住房的居住属性,以满足新市民住房需求为主要出发点,以建立购租并举的住房制度为主要方向,以市场为主满足多层次需求,以政府为主提供基本保障,分类调控,地方为主,金融、财税、土地、市场监管等多策并举,形成长远的制度安排,让全体人民住有所居。
回答于 2019-09-11 08:43:50
通过现有政策和国家规划来看,未来20年房地产还是看好的。
一,需求。商品买卖就是一个供给和需求的关系,房子也不例外。我国近几年开放二胎政策,鼓励多生,优生优育,20年后这一批人刚好够年龄,正是购房刚需的最大消费者,需求量不减。
况且我国城市化进程还在推进,城市化率只有60%,未来还有很大的上涨空间,大批人口涌向城市,对房子的需求量也会增加,促使房价上涨。
二,改造。我国住宅平均年限为30-40年左右,20年后,我国多数老旧小区步入老年,从城市规划,和谐社会,健康安全等方面考虑,这一批小区会进行拆迁翻盖,而且规模很大,几乎可以是新一轮的热潮,届时也会刺激房产等各方面的需求。
三,服务。我国已步入人口老龄化,20年后这种现象更加突出,人们对于养老和服务的需求也会日益凸显,养老设施的规划建设正在逐步占据重要地位。同时房地产行业的服务业务也已发展成熟,已不单纯靠卖房盈利,更侧重于服务类的长远盈利模式。房地产行业的转变创新,也会使其更蓬勃的发展。
虽然国家出台房产税,限购等一系列措施,同时坚定“住房不炒”的政策,但长远来看,房产行业还是有很长久的发展动力和空间的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
个人观点,再过20年,即2040年,00后将成为社会主力人去,80、90后将逐步成为养老人群,而现阶段,居民家庭住房占有量最大的人群即80、90后。如果以现阶段中国人口年龄段的比例、以及新增人口情况,家庭成员情况可能将成为夫妻俩对四个老人+一个孩子,或对四个老人,这个家庭的房产数量可能会是少的2套,正常的3套,多的4套以上。到2040年,这些社会的主力群体人均住房数量可能会达到2-4套,由此可见一个人能住多少住房呢,对于习惯了事事不操心,父母事事不放手的一代人,这些房产也许会成为他生活中的负担。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房地产没有错!关键错在完全人为炒高的房价!2017年二线40万的房子人为炒到100万!房子最少50%空置!房子过剩了!有钱人已多套了!就业难收入低!生计都难拿什么买?为个家花几代人心血?房价必降!
回答于 2019-09-11 08:43:50
20年后,远离都市圈的中小城市房价全面“鹤岗化”,北上广深杭房价仍然很高,普通二线城市和弱二线房产回归居住属性,普通人数年工资足以买一套房。
房价走势长期看人口,按照目前生育率、人均寿命80岁计算,2030年开始每年全国出生人口700多万,死亡人口1800万,每年人口减少1000万,十年减少一个亿。2022年开始,连续十年每年60岁以上老年人口增加1500万,2030年高达4亿,2040年高达5个亿,老龄化程度全世界第一。2040年受人口负增长和老龄化双重打击,中小城市房价将暴跌,比日本中小城市还惨,比现在的鹤岗房价还低!人口老龄化和负增长时代加速到来,中小城市加快凋零,年轻人加速流入一线城市和一线城市都市圈,一线和一线都市圈房价仍然坚挺。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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