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好地段的房子和普通地段的房子，该选哪个，急？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

好地段的房子和普通地段的房子，该选哪个，急？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

买房子无论是刚需还是投资，选择区域位置的主要标准地段好，只有地段好才能满足你的未来愿望，判断一个位置是否属于好地段，从以下几个方面来考虑：

1、出行便利：路网发达，附近有地铁口为最好。

2、教育资源充足：有幼儿园、小学、中学等布局。

3、附近有医院。方园3-5公里都可以。

4、有大型商业中心，购物方便。

5、附近有公园，方便运动健身。

以上五个条件，满足越多越好，如果不能全部满足，至少要符合2个以上。只有这样的地段，未来才有升值空间。

回答于 2019-09-11 08:43:50

买房子，很多时候买的不仅仅的一个住所，而是这座城市的教育、医疗等等资源。然而这些资源又跟你房子所处的地段有密切的关系，所以买房选择地段非常重要。地段好的房子其周边的交通也不错，配套也比较齐全，医疗配套也比较成熟，地段好的房子不一定指的就是闹市区，对于买房子而言，好的地段还应该兼顾好的环境，住宅要求周围环境很安静，不能有太大的噪音。如果房子的地段选得不好的话，入住房子之后，购房者就能有深刻的体验了。所以说地段的确非常重要。

回答于 2019-09-11 08:43:50

毋庸置疑肯定是好地段的房子。但是前提是资金得够。买任何房子。第一个考虑点就是地段。李嘉诚曾经说过买房子就看，地段，地段，还是地段。可想而知地段对于一个楼盘的重要性！但是如果选择是改善性的洋房或者别墅那就另当别论了。这些楼盘肯定在郊区或者隐秘点的地方。因为他们更注重的是生活的隐私性！

回答于 2019-09-11 08:43:50

当然是好地段的房子，如果钱紧的话要考虑普通的地段了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

地段决定价值，一定要选好地段的房子。

回答于 2019-09-11 08:43:50

地段决定价值，一定要选好地段的房子。

回答于 2019-09-11 08:43:50

好地段的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题过于笼统，不太好回答。买房如何选择地段，实际上与多个因素有关，比如购房目的、购房需求、经济承受能力、小区配套、房龄等，都会影响购房意向。下面做个简要分析。

好地段与普通地段房子的主要区别

1、价值不同

好地段的房子稀缺，自然是单价高，总价贵，尤其是新房，对购房人的经济承受能力要求高。

普通地段的房子，单价相对低，总价相对便宜，对购房人的经济承受能力要求相对低。

2、保值增值空间不同

好地段的房子保值增值性能好，投资价值高，正如李某人所说，好房子的三要素永远是地段、地段、地段。

普通地段的房子保值增值性能远不如好地段，投资属性相对差一些。如果市场遇冷，普通地段的房子往往跌幅更大。

3、社会配套不同

好地段的房子应当是交通便利，商业繁华，教育资源好。

普通地段的房子基本上交通一般，商业一般，教育资源一般。

4、居住体验不同

如果同样是新建小区，当然居住体验上的差别仅限于外部条件，比如生活便利性、教育资源等。如果是拿好地段的老房子与普通地段的新房比，显然老旧小区的居住体验无法与普通地段新建小区的居住体验相提并论。旧的肯定不如新的好，尤其是停车难问题，老旧小区不好解决。

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