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这个时期过后，刚需能买起房的时代可能到来吗？
房子,住宅,疫情这个时期过后，刚需能买起房的时代可能到来吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
之前有一天的直播，观看人数达到200万人，结果成交的数据差强人意，都达不到0.1%的人购买，从这数据中也可以看出，网上购房只不过是个新鲜事物，很多人想去观看一下，真正下手的没有几个人。
对于购房者的我们要理性的看待问题，不要被这些表面的数据而迷惑了双眼，购买一套房子大家都不容易，一旦出现了问题导致自己损失惨重。
2.五证五书
购买一手房，我们一定要看清楚，企业是否有五证五书的存在，如果缺一件都不建议购买，一旦出现问题我们真很难解决。
五证包含了《预售/销售许可证》《土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》五书包含《售房协议书》《认购协议书》《合同协议书》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》
各种证书才能保证我们安全的购买房子，像刚刚上面所述的网上购房，我们来最基本的五证五书都没有看到，怎么能放心购买房子。
3.观看开发商的实力。
我国的房地产开发商平均负债率都已经达到了80%以上，在疫情两个多月时间，我国房地产开发商已经倒闭了，接近200家，而这些开发商倒闭了，就意味着之前购买房子的拿不到，钱不见了。
2020年接下来还有更多的
开发商会面临着倒闭的风险，开发商集体要面临着1.46万亿的还款金额，而很多开发商根本都没有偿还的能力了，只能选择破产，预计今年的破产企业会突破1000家以上。
购买房子我们不单只选择要地段户型更要看重的是开发商的实力，如果开发商真的倒闭了，我们麻烦的事情就多了，首先要走法律程序出判证书，那要等到开发商能筹到钱退还给我们这个时间以下来，少则一年，多则几年。
……
购买房子从网上不可以看到五证五书，也不可以实时的感受到房子对我们根本都没有怎么保证，而且现在开发商的实力很多都要面临着破产的情况，我们要慎重的选择。
三：总结
房子的购买，我们选择合适的时机让我们的购房事半功倍，不用兜兜转转房子对比性太多，反而让我们选择，出现困难，我们购买房子的时候也不要永远选择购买到最低房价的，这是不可能的事实存在。
房子购买需要注意的问题点还有很多的，这列出的三大点是目前我们最容易进坑的，我们主要提防这三个点，让我们自己的购房变得更顺利。
我是有点意思A，熟知房产交易售后流程，一手房买卖房产专业知识等一系列房产问题，欢迎大家留言探讨。
回答于 2019-09-11 08:43:50
个人觉得这个疫情时期才是更好的刚需买房，过会应该会慢慢恢复价格，相应优惠政策也会减少
回答于 2019-09-11 08:43:50
疫情对房价的影响是有的，近期多地出台相关政策，缓解开发商与买房人的双方压力。2月20日，LPR报价更新，根据此前央行释放流动资金、降息10个基点等措施，对于房贷利率而言，也有影响，房贷利率很大可能会下降。即使是受到疫情影响，购房者对买房的需求和热度并没有减少，只是放缓了脚步，静观其变。对于刚需客群而言，还是建议是趁早买房，自住需求可根据自身工作地点、交通、商业配套、收入情况等条件考虑。
在疫情期间，开发商和急需钱的业主着急卖房，但买主却少的可怜，这时天平已经完全偏向买房市场。作为刚需，只要房子满意，剩下就是价格的问题了。疫情闹得大家惶惶不可终日，房地产市场成交量几乎被冻结，这时候买房，开发商和急售的业主都会很好说话，价格方面就好谈下去不少，只要能达到你心里的预期。这时候最容易挑到自己满意的房子，还不用担心被别人抢走。
总体来说，在病毒之下，最近买房是明智的。现在完全属于买方市场，疫情过后，房价和成交量上涨压力大增。对于刚需购房者来说，与其到时候跟别人抢不太满意的房子，不如现在慢慢挑适合自己的好房子。
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