您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

如果全国开发商都停止盖房子包括单位福利房也停止会怎么样？

房价,存量,人口如果全国开发商都停止盖房子包括单位福利房也停止会怎么样？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

如果全国开发商都停止盖房子包括单位福利房也停止会怎么样？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

第一:二手房价格飙升！第二:物业服务品质会上去！第三:中国经济将大跌！毕竟支撑着国内主要经济命脉！第四:与房地产一系列有关的企业将倒闭。

回答于 2019-09-11 08:43:50

您好，很高兴回答您的问题。

如果全国开发商都停止盖房子包括福利房也停止，我们国家会从增量房市场进去存量房市场。至于房价是涨还是跌，需要看实际情况。




一、什么情况下会进入存量房市场？

1、有人觉得这是不可能的，实际上这还是有可能的。众所周知，土地是不可再生资源。城市扩张到一定程度之后，土地会越来越稀缺，可出让的土地越来越少，直至停止。

2、还有一种情况是当地人口流失严重，而存量房又足够多，再建更多房子，只会引发更严重的空置。这种情况下，也有可能不再出让土地。好多小县城目前就是这种情况。

二、进入存量房市场之后，房价会怎么样？这也要分情况来看。

影响房价的宏观因素主要是经济和人口。

1、一个城市经济发展好，人们收入高，收入中位数高，人口还在增加或趋向增加，这个地方房价整体趋向于涨（随着供需比例变化房价有可能会涨也有可能跌，但整体趋向于涨）。

2、一个城市发展差，工作机会少，人们收入低，人口流出，人口减少或趋向减少，这个地方房价会整体趋向于跌。如果人口流出严重，供应严重大于需求，房屋有可能出现有价无市。

以上是我的一些简单想法，总而言之，随着城市的发展，房地产市场最终会从增量房市场进入存量房市场，房价的涨跌最终要看城市的发展。

大家有什么不同的看法欢迎留言。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不太现实，房子只是发展经济的一个行业，如果没有房产行业，那也依旧会有新型行业的诞生，也会让你为此追逐拼搏奋斗。

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先对于已经市场经济化的我国来说不可能发生这种情况，如果因极为特殊的原因发生，那么可以判断整个经济出现了问题，而且是非常大的系统问题，毕竟人们对于住房的需求或者改善住房的需求是一直存在的。